תוצאות חיפוש: שמאי מקרקעין

הערכה להיטל השבחה. לצורך בדיקת העלויות עלייך לקבל שרותי שומה של שמאי מקרקעין , שירד לפרטי הנכס והתוכנית החלה עליו. בכל מקרה אבהיר , כי בגין זכויות בניה הנובעות מתמ"א 38 , חל פטור מהיטל ההשבחה. ובגין זכויות בניה...

דמי היתר והיטל השבחה ברמה העקרונית שעור החיוב להיטל ההשבחה הינו % 50 מעליית השווי של הנכס עם אישור התב"ע שאישרה תוספת יחידות דיור. לעניין דמי ההתר , שיעור החיוב הינו % 31 משווי הקרקע לתוספת יחידות הדיור .  לצורך...

גישות בשמאות שלום מוציא שמאי מקרקעין ששכרתי הסביר לי שהוא פועל על פי גישת העלות, הבנתי מאתרכם שיש עוד כמה גישות בתחום. אשמח לדעת עליהן ומה ההבדלים ביניהן. יוסי

עסקת קומבינציה ביצוע עסקת קומבינציה עם קבלן הינה עסקה מורכבת ומסובכת וטרם ביצוע העסקה חובה להתייעץ עם שמאי מקרקעין המתמצא בתחום המיסויי. ראשית יש לבחון את  ערכי השווי של הקרקע שמביא בעל הקרקע לעסקה...

להוריד היטל השבחה מניסוח השאלה לא ניתן להבין את כוונתך , אולם אנסה בכל זאת. הפחחת היטל השבחה ממחיר הקנייה , אפשרית במידה והוסכם כך בין הקונה והמוכר כי הקונה הוא שישלם את היטל ההשבחה, כי ע"פ החוק , חובת תשלום ההיטל...

שונות בין שומות ברמה העקרונית 2 שומות של 2 שמאי מקרקעין אמורות לבטא שווי שוק , טווח הסטיה הסביר בין 2  שומות של 2 שמאים שונים אמור להיות עד % 5 .  כאשר יש שונות גבוה מזה בין שומות של 2 שמאים , יש לפנות לשמאי...

היטל השחה אשמח לקבל את תשובתו המלומדת של שמאי מקרקעין, אודות היטל השבחה, מתי משלמים, באילו תנאים, ובכמה אחוזים תודה, אהרון

הקימו לי מרכז קניות ליד הבית הקימו ליד הבית שלי מרכז קניות שהוריד באופן דרסטי את המחירים בשכונה. שאלתי היא, האם יש טעם לקחת שמאי מקרקעין שיבחן את ירידת ערך הדירות, לשם תביעת בעלי המרכז?

הערכת שווי נכס - כיצד זה מתבצע? גם אם אינכם מבינים גדולים בנדל"ן , גם אתם בוודאים מבינים שאנו נמצאים בעידן בועת נדל"ן, ולכן יש כמה נושאים חשובים בתחום שרצוי להכיר למרות כל הדיווחים על נדל"ן המחירים עדיין ממשיכים לעלות ולא...

כל מה שצריך לדעת על לימודי שמאות כחלק מתהליך האקדמיזציה של מקצועות חופשיים בשוק, עבר גם תחום שמאות תהליך דומה וכיום על מנת לעסוק בשמאות מקרקעין או רכב, נדרש להיות בעל השכלה אקדמית ולעבור התמחות ומבחני לשכה. תהליך זה מאפשר...