תוצאות חיפוש: שמאי מקרקעין

האם ערכו של נכס בבית משותף שהבעלות רשומה בחכירה לדורות שווה לרישום בטאבו ? אני שואל כי לפני 4 שנים רכשתי משרד... במידה ומדובר במגורים והחכירה לדורות מול רשות מקרקעי ישראל (ממ"י), אזי לעניות דעתי אין מקום להפחתה. אולם במידה והחכירה רשומה ע"ש חברה פרטית, יש הפחתה בשיעור מסויים. ההפחתה תלויה במס' פרמטרים ונעה...

האם חוכר, שאינו חוכר לדורות, חייב בתשלום היטל השבחה? כפי המצוין בחוק הנוכחי חוכר שאינו חוכר לדורות . לא חייב בתשלום היטל השבחה. לא כך הוא בתיקון הקיים לפני הצבעות. התשובה ניתנה על ידי משה בן גל , שמאי מקרקעין, השומרים 53, רחובות,   טלפונים: ...

יגאל מודה לך על התשובה.  מהם פריטי המידע שאמורים  להיות רשום בחוות הדעת של השמאי? (כדי שאפשר יהיה להשוות בין 2 חוות דעת). כשמוכרים נכס כזה, - המחיר נקבע לפי ערך הבית הבנוי או השטח? (אפשר...

ירושה אתם זקוקים לשירותיו של שמאי מקרקעין  לשכת שמאי המקרקעין הינה גוף המאגד את שמאי המקרקעין בישראל . עלות שכרו של השמאי משתנה בהתאם לאופיו של הנכס , בנכס המדובר יש לבדוק אם קיימות זכויות בניה...

ירושה ירושה  שווה ל-בן ובת, של בית   בודד  4 חדרים, בן  52 שנים.  הבית-100 מ"ר על חצי דונם  בעכו. 1. האם  יש ארגון, שהשמאים נמצאים תחת חסותו, ממנו - נוכל לבחור שמאי? 2. אנו זקוקים לשמאי...

בדיקת מבנים משאלתך לא ברור מה אתם מבקשים לעשות. האם מבקשים הערכת שווי של המבנים לצורך מכירה ?, או שמא לבדוק באם קיימים ליקויים במבנה ?. לצורך  מכירה  הינכם נדרשים לשירותיו של שמאי מקרקעין  לצורך...

אם שוכרים שטח חקלאי במושב באזור השרון (25 דונם) לטובת פרחים וצמחים, כמה אמורים לשלם על כל דונם בכל חודש? האם יש... בקרקע חקלאית דמי השימוש הראויים (שכ"ד בשוק החופשי) נקבעים בעיקר ע"פ רמת הביקוש והיצע מקומי וייחודי, לסביבה. וכן כתלות במס' גורמים נוספים, שביניהם הוראות השימוש ע"פ תב"ע (חממות אחסון וכד'), נגישות,...

חוק בריב שהיה בינינו לבין השכן הזמנו שמאי מקרקעין, קבענו שכל החלטות שמאי מכריע, כלומר הוא יקבע , העניין הוא שעל פי דיני מקרקעין עקונות והלכות, יש דברים שנמצאו מנוגדים או לפחות לא חופפים באופן מלא...

מה הנוהל המקובל להערכת דירה באופן השוואתי, האם מחשבים מחיר ממוצע לחדר כפול מספר החדרים או מחיר ממוצע למר כפול... חישוב שווי למגורים משתנה בהתאם לכמות בנתונים וסוג נכס דירה דו משפחתי וכו. ככלל שווי למר הינו בסיס השוואה מקובל. אך חשוב לדעת להתייחס לגודל נכס מס חדרים קומה וכו'. התשובה ניתנה על ידי משה בן גל ,...

האם גובה היטל ההשבחה, שנקבע לפי רשויות המס, ניתן לערעור על ידי ובאילו תנאים? התשובה היא כן. היטל ההשבחה הוא למעשה "מס" הנגבה על ידי הרשות המקומית, כאשר בעקבות החלטות של רשויות התכנון והבינוי המקרקעין מושבחים- בגין הרחבת זכויות הניצול (המקרה הקיצוני: שחרור קרקע חקלאית...