היטל השחה

[אהרון]

היטל השחה

אשמח לקבל את תשובתו המלומדת של שמאי מקרקעין, אודות היטל השבחה, מתי משלמים, באילו תנאים, ובכמה אחוזים

תודה,

אהרון

[מוציא קשת – עו"ד ושמאי מקרקעין]

היטל השבחה

היטל השבחה הינו היטל בשעור % 50 מעליית שוויים של מקרקעין עקב אישור תוכנית(תב"ע ), או הקלה , או שימוש חורג.
את ההיטל משלמים לוועדה המקומית לתכנון ובנייה בעת מימוש הזכויות בהתאם לנ"ל .

כאשר מדובר בתב"ע המוסיפה זכויות בניה הרי שמימוש נחשב או בנייה בפועל של הזכויות הנוספות או מימוש בעת המכירה של הנכס

לעניין הקלה או שימוש חורג אזי בעת הגשת הבקשה להיתר הועדה תדרוש את תשלום ההיטל.

[מאת]

תגובות