להוריד היטל השבחה

[מוציא קשת – עו"ד ושמאי מקרקעין]

להוריד היטל השבחה

מניסוח השאלה לא ניתן להבין את כוונתך , אולם אנסה בכל זאת.
הפחחת היטל השבחה ממחיר הקנייה , אפשרית במידה והוסכם כך בין הקונה והמוכר כי הקונה הוא שישלם את היטל ההשבחה, כי ע"פ החוק , חובת תשלום ההיטל חלה על המוכר .

אולם טרם הסכמה כאמור, על הקונה להזקק לשרותי שמאי מקרקעין שיעריך את סכום היטל ההשבחה העתידי.

שכן יכול שלאחר שיוסכם כי הקונה ישלם את ההיטל , יתברר לקונה כי היטל ההשבחה שלקח על עצמו נמוך משמעותית מהיטל ההשבחה שבסופו של דבר דורשת הוועדה המקומית .