בירושלים פועלים לא מעט שמאי מקרקעין אשר מספקים שירותים לתושבי העיר והסביבה. שמאים אלו עובדים גם עם לקוחות מהמגזר הפרטי וגם עם בתי עסק מסוגים שונים. כאן תוכלו למצוא את כל המידע הרלוונטי אודות שמאי מקרקעין בירושלים.
חיפוש אחר שמאי ירושלים הוא לא דבר מורכב מדי, אך חשוב לדעת כיצד לעשות את החיפוש מחד, ומאידך במי לבחור בשביל לקבל את השירות הטוב ביותר. ישנם פרמטרים שונים שיכולים לעזור בתהליך, בפרט אם צריך לחפש שמאי שיעזור בתהליך בעל ערך כספי גבוה. חשוב להדגיש, חברות רבות עובדות עם משרדי שמאי מקרקעין בירושלים קבועים, בעוד שבאופן טבעי, לקוחות פרטיים, מחפשים בכל פעם שמאי אחר, על פי הצורך.
פרמטרים לבחירה נכונה
- ניסיון – ככל שהשמאי יהיה בעל ניסיון גדול יותר, כך סביר להניח שידע לספק הערכת שווי אמיתית יותר
- מקצועיות – חשוב שהוא ידע להשתמש בכלים המקצועיים ביותר לספק לנו חוות דעת והערכת שווי.
- אמינות – שמאי מקרקעין בירושלים ובכלל, צריך לספק לנו הערכה אמינה, וכמובן לספק לנו שירות אמין מהתחלה ועד הסוף.
- היכרות עם האזור – אחד הכלים החשובים ביותר שעומדים לרשות שמאי מקרקעין היא היכרות עם האזור בו הוא פועל.
- זמינות – חשוב שהשירות יתבצע כמה שיותר מהר, על פי לוח הזמנים שנקבע מראש.
כאן, כאמור, תוכלו למצוא את כל המידע הרלוונטי אודות שמאי מקרקעין בירושלים ולפנות אליהם!
עמק הארזים רחוב זאבי טור סיני 1, ירושלים ירושלים
משרד טור סיני שמאות מקרקעין בע\"מ הוקם לפני כ-30 שנה על ידי עודד טור סיני, בעל ניסיון ורקע קודם של עבודה בתפקידים בכירים במנהל מקרקעי ישראל ובמערכת השמאות הממשלתית. במשך...
דרך חברון 101, בית הנציב בניין A קומה 4 ירושלים
עורכת דין ריול עדיקה, בוגרת לימודי תואר שני, מוסמך LLM במשפטים, האוניברסיטה העברית בירושלים. בעלת ניסיון מקצועי עשיר בתחום משנת 2008 ועד היום, הכולל ייצוג וניהול תיקים...
הרב שאול אבן דנן 11 ירושלים
מקור חיים 50 ירושלים
טור סיני 1 ירושלים
טור סיני, מומחים בתחום השמאות מקרקעין, מעניקים ייעוץ, השבחה, ליווי פרוייקטים, ועוד מגוון שירותים מתקדמים ומובילים בתחום.
יפו 97 ירושלים
גיל אבלס הינו שמאי מקרקעין מוסמך מטעם משרד המשפטים, מעניק מגוון שירותים מקצועיים בתחום: הערכת שווי מקרקעין, היטל השבחה, פיצויי הפקעה, ירידת ערך, ועוד.
האומן 21 ירושלים
חברת יאיר אלה בע"מ הוקמה ע"י יאיר אלה, שמאי מקרקעין מקצועי בתחומו אשר עוסק בתחום מזה שנים רבות, ומעניק שירות אמין ובלתי מתפשר למגוון סוגי לקוחות.
הנוטרים 3 ירושלים
משרדנו מלווה מייעץ ומייצג מגוון רחב של לקוחות בענף בכלל הארץ, הן בבדיקת מצב הנכס והאזור בו הוא ממוקם, הן בבחינת מיפוי, בעלות, מיסוי מקרקעין, היטל השבחה, קביעת עלות נכונה...
הלל ירושלים
אסף מנסנו- שמאות מקרקעין ויעוץ נדל\"ן - מתמחה בהערכת שווי לצרכי קניה ומכירת דירה, חנות, משרד, מגרש ועוד. יעוץ והגשת שומות נגדיות לעניין היטל השבחה, הגשת השגות לדרישות תשלום...
הנוטרים 3 ירושלים
משרד שמאות מקרקעין - הערכת שווי, אומדן נזקים וטביעות כלפי הביטוח, חוות דעת לבתי משפט,תחומי התמחות: שמאי מקרקעין בירושלים
שאלות ותשובות בתחום שמאי מקרקעין
אני מבקשת הערכת שמאי לקבלת משכנתא לדירה שרכשתי יש חוזה וניתן חלק מהכסף. מחיר הבית כולל מרפסת שמש 12 מטר שעדיין לא נבנתה אך קיימים כל האישורים והבנייה מתחילה בחודש הבא. אני אמורה לקבל את הבית באפריל ובמרץ בניית המרפסת אמורה להסתיים. שאלתי היא האם הערכת השמאי של הבנק אמורה לכלול את ערך המרפסת?
שומה למשכנתאות לא כוללת ערך זכויות בניה. גם אם יש היתר.
התשובה ניתנה על ידי משה בן גל , שמאי מקרקעין, השומרים 53, רחובות, טלפונים: 050-5839070 , 08-9453738.
שלום אני מתחיל תהליך של שינוי תבע בבית פרטי בירושלים לצורך הכשרת עבירות בנייה, חשבתי בהזדמנות זו לבצע פיצול יחידות ( הבית למעשה מחולק לשניים כמו דו משפחתי כמעט ) האם שני הנכסים לאחר הפיצול יהיו שווים יותר מנכס אחד ואם כן אז האם העלות של מס שבח כתוצאה מכך לא תפגע ברווח ? תודה מראש
הפיצול משנה את שווי הנכס המקורי. אולם בכדי לדעת אם עלה השווי אם ירד. יש להכין חוו״ד. לשאלה אם מס שבח ינגוס ברווח במידה והשווי עלה היא היפותטית. כאמור יש לבחון נקודתית את השינויי המוצע בתב״ע מבחינה שמאית כלכלית
התשובה ניתנה על ידי משה בן גל , שמאי מקרקעין, השומרים 53, רחובות, טלפונים: 050-5839070 , 08-9453738.
שלום אני גרה בצפת הגיע אלי שמאי והעריך את ביתי כמו כל הבניינים בשכונה למרות שהבית שלי משופץ קומפלט ושלהם לא איך זה יכול להיות כאשר הבית משופץ הסכום אותו דבר
באם נערכה שומה מלאה ולא לצורכי משכנתא. לא ניתן להבין אי ההתייחסות.
אלא שאם נעשתה שומה מלאה ולא צוין מצב הדירה כמאפיין נבדל מייחוס ההשוואה שנעשתה , יש לבחון השומה בהתאם.
אם כי ייתכן שהשיפוץ לא נתן ערך עודף, למול נתוני ההשוואה.
התשובה ניתנה על ידי משה בן גל , שמאי מקרקעין, השומרים 53, רחובות, טלפונים: 050-5839070 , 08-9453738.
רכשתי דירה לפני 2 שנים ורשמתי ע"ש בני החייל טרם קבלנו את הדירה(הדירה היתה מיועדת לביתי שהיתה בהליכי גרושין) היום בתי גרושה ואני מעונינת להעביר את הדירה על שמה האם זה אפשרי ?מה הפרוצדורה? האם שמו של בני לא יופיע ברישומים כי היה ברשותו דירה? אשמח לקבל מענה בהקדם
השאלה נוגעת לתחום המשפטי יותר מהשמאי. העברת רישום בין קרובים ולענין המיסוי הינו תחום המוגדר בחוק
בדקו עם משפטן. לעניין רישום כי לבנך הייתה דירה וזה עניין להוראות משרד השיכון והמשפטים עד כמה שאני מבין, אין לרישום הקודם וביטולו השפעה על היותו בעל דירה.
אך כמו שציינתי למען הזהירות בדקו עם משפטן.
התשובה ניתנה על ידי משה בן גל , שמאי מקרקעין, השומרים 53, רחובות, טלפונים: 050-5839070 , 08-9453738.
נכס שלי נמצא בהליך קביעת היטל השבחה אצל "שמאי מכריע". מאיזה תאריך חלה הצמדה וריבית פיגורים של 9% והאם ניתן לי פסק זמן לגייס את כספי ההיטל הנ"ל.
שמאי או העו״ד מטעמך יכולים לענות לשאלתך. גיוס הכסף לתשלום הינו דיון נפרד, לא שמאי. תוכל גם לבדוק את הסוגייה בעירייה
התשובה ניתנה על ידי משה בן גל , שמאי מקרקעין, השומרים 53, רחובות, טלפונים: 050-5839070 , 08-9453738.
שמאי מקרקעין לפי ערים מבוקשות
כתבות נוספות שיעניינו אותך
מדריך שמאי מקרקעין
בישראל רשומים כיום 1557 שמאי מקרקעין על פי מועצת שמאי מקרקעין הפועלת תחת משרד המשפטים. שמאים אלו הינם היחידים שיכולים לעסוק בתחום על פי חוקי...
היטל השבחה - למה משלמים וכיצד מפחיתים עלויות
נתונים סטטיסטיים מצביעים על כך כי בעת ביצוע עסקת נדל"ן (בין אם מדובר ברכישה או מכירה), תידרשו לשלם מיסים שמהווים עד 40% מסכומה הסופי, לרבות...
בואו להכיר את מוציא קשת מנהל הפורום שלנו
מוציא קשת, כבר ארבע עשרה שנה בתחום שמאות המקרקעין. בעל יכולות אנליטיות מרשימות וכן, הוא מנהל הפורום שלנו. בואו תכירו אותו..מתי החלטת להיות...
שמאי מקרקעין – איך הוא יכול לעזור בעסקאות נדל"ן
כאשר הנכם רוצים לבצע עסקת נדל"ן מוצלחת, שמאי מקרקעין יעזור לכם לקבוע את ערך הנכס במדיוק ולעזור לכם בעת ויכוח עם קבלניםחוות דעתו של שמאי מקרקעין...
שמאות מקרקעין – כל החדשות האחרונות בתחום
בשוק נדל"ן דינאמי ומשתנה שמאי מקרקעין הוא האיש הנכון שיידע להעריך את "שווי השוק" האמיתי של נכס נדל"ן כדי שתחסכו כסף ולא יעבדו עליכםשמאות מקרקעין...
כיצד שמאי חקלאי קובע ערך של נכס
שמאי חקלאי הוא דוגמא טובה, כיצד אפשר למדוד נכסים הן בתקופה שקטה והן אחרי אסון. בין לבין הוא צריך להכריע גורל של נחלות וירושות משפחתיות במדינות...
הערכת שווי נכס - כיצד זה מתבצע?
גם אם אינכם מבינים גדולים בנדל"ן , גם אתם בוודאים מבינים שאנו נמצאים בעידן בועת נדל"ן, ולכן יש כמה נושאים חשובים בתחום שרצוי להכיר למרות...
יודע שמאי חקלאי פיקח
שמאות חקלאית אמנם יכולה להיות תת התמחות של שמאי מקרקעין, אולם בהחלט מדובר בנישה מיוחד מאוד של מקצוע השמאות, שדורשת כישורים וידע מיוחדים...
שמאים - הצד המשפטי
למעלה מ-90% מן הדיונים המשפטיים בהם מופיע שמאי כעד מומחה, הצד הנגדי (התובע או הנתבע בהתאמה) מציגים עד מומחה מטעמם הנתון המדהים הזה נכון...
עשרה דברים שלא ידעתם על שמאים
כמו בכל פנייה אל אנשי מקצוע, מוטב לא ליפול לבורות הקטנים. הנה 10 דברים שרצוי לדעת על שמאים, בטרם פונים אליהם אחת השאלות...
בואו להכיר את משה בן גל - שמאי מקרקעין
משה בן גל, שמאי מקרקעין, מומחה בתחום של שמאות מקרקעין ויעוץ כלכלי אורבני ממליץ לכם שמאים צעירים, ללכת עם הלב ולדעת לברור בין העיקר לטפל מתי...