מטרתם של לימודי שמאות היא להכשיר את הסטודנטים, לעסוק בתחום השמאות - הערכת שווי כספי של רכוש או בהערכת הנזק שנגרם לו. לימודי שמאות מתקיימים במגוון רחב של מכללות בארץ, כאשר בסיום הלימודים, התלמידים צריכים לעבור שנת התמחות בתחום בכדי לקבל את ההסמכה לעיסוק במקצוע.ברוב המקרים, הקורסים המכשירים שמאי רכב יהיו במסגרת שונה מקורסים המכשירים שמאי מקרקעין.
מקומות עבודה בהם ניתן להשתלב כשמאים בסיום הלימודים:
- חברות ביטוח
- חברות בנייה
- רשויות מקומיות
- חברות כלכליות
- חברות ממשלתיות
- בעבודה עצמאית
בשמת 3 ירושלים
הולילנד נכסים שמאי מקרקעין,ויועצי נדל"ן,עם רקורד של מעל 30 שנה בניכסי דלא ניידי ,מטפלים בכל הקשור בשמאות מקרקעין,שמאות דירות,שמאות נכסים,הערכת נכסים. תחומי התמחות:...
כיכר יהלום 16, מעלה אדומים ירושלים
החברה עוסקת בתחומים הבאים: הערכות שווי לרכוש, טיפול שמאי רכוש בתביעות נזקי אש, נזקי מים, נזקי טבע , נזקי זדון, נזקים משכן, נזקי התנגשות, נזקים במהלך עבודות קבלניות, ליקויי...
התעשיה 2 ירושלים 93420
הנוטרים 3 ירושלים
משרד שמאות מקרקעין - הערכת שווי, אומדן נזקים וטביעות כלפי הביטוח, חוות דעת לבתי משפט,תחומי התמחות: שמאי מקרקעין בירושלים
האומן 24 ירושלים 93420
הלל ירושלים
אסף מנסנו- שמאות מקרקעין ויעוץ נדל\"ן - מתמחה בהערכת שווי לצרכי קניה ומכירת דירה, חנות, משרד, מגרש ועוד. יעוץ והגשת שומות נגדיות לעניין היטל השבחה, הגשת השגות לדרישות תשלום...
שאלות ותשובות בתחום לימודי שמאות
בכדי לחשב עלות למ״ר , האם מקובל לחשב גם את שטח מרפסת השמש?
שלום רב
בדרך כלל נהוג לחשב הכל ולציין שזה כולל מרפסת שמש
האם ערכו של נכס בבית משותף שהבעלות רשומה בחכירה לדורות שווה לרישום בטאבו ? אני שואל כי לפני 4 שנים רכשתי משרד בבניין שרשום על שם חברה החברה סיימה לבצעה פרצלאציה על מנת לרשום את כל המשרדים על שם הבעלים שרכשו בטאבו על פי חוזה מכר המפקחת על רישום הבתים המשותפים מסרבת לרשום את המשרדים בטאבו עקב חריגות שהתגלו ושלא נחתן לתקן המוכרים הציעו לרשום ת המשרדים בחכירה לדורות של 99 שנים ומתחדש אוטומטי ברצוני לדעת עם ערך המשרד יורד עקב רישום בחכירה לדורות ולא בטאבו תודה
במידה ומדובר במגורים והחכירה לדורות מול רשות מקרקעי ישראל (ממ"י), אזי לעניות דעתי אין מקום להפחתה.
אולם במידה והחכירה רשומה ע"ש חברה פרטית, יש הפחתה בשיעור מסויים. ההפחתה תלויה במס' פרמטרים ונעה בין 5-10% לעיתים. במשרד/מסחרי ייתכן ואף יותר.
עצם אי אפשרות רישום בטאבו בגין חריגות שלא ניתן לתקן - אזי עלולה ההפחתה להיות עד לערך "כימות" הליגאליזציה של החריגות, ואף מעבר לכך.
כמו כן יש לבחון היתכנות משפטית לאור העובדה שלא ניתן לרשום בטאבו, ואת ההשפעה על עסקת המכר/אחר בעת ניסיון ביצוע העברה - ולכך יש להיוועץ משפטית.
התשובה ניתנה על ידי משה בן גל , שמאי מקרקעין, השומרים 53, רחובות, טלפונים: 050-5839070 , 08-9453738.
האם חוכר, שאינו חוכר לדורות, חייב בתשלום היטל השבחה?
כפי המצוין בחוק הנוכחי חוכר שאינו חוכר לדורות . לא חייב בתשלום היטל השבחה. לא כך הוא בתיקון הקיים לפני הצבעות.
התשובה ניתנה על ידי משה בן גל , שמאי מקרקעין, השומרים 53, רחובות, טלפונים: 050-5839070 , 08-9453738.
אני חושב לעסוק בשמאות חקלאית מה עלי לעשות ? איפה מתחילים לחפש מקום לימודים?, מה הן הדרישות מה המסלול?,וכמה זמן הוא נמשך?
שלום רב
פרטים על לימודי שמאות חקלאית ניתן למצוא במאמר על שמאי חקלאי וכן במאמר שעוסק בלימודי שמאות
כמה אחוזי ירידת ערך יש על רכב ששני הדלתות הקידמיות שלו ניזוקו בתאונה והוחלפו לחדשות??
שלום רב
ירידת הערך יכולה להיקבע רק אחרי ששמאי רכב מוסמך יראה את הרכב. זה לא יהיה אחראי לקבוע כך בכמה אחוזים ירד ערכו של הרכב
לימודי שמאות לפי ערים מבוקשות
כתבות נוספות שיעניינו אותך
כל מה שצריך לדעת על לימודי שמאות
כחלק מתהליך האקדמיזציה של מקצועות חופשיים בשוק, עבר גם תחום שמאות תהליך דומה וכיום על מנת לעסוק בשמאות מקרקעין או רכב, נדרש להיות בעל השכלה...