שמאי מקרקעין מומלצים בכל הארץ
מעוניינים בשירותיו של שמאי מקרקעין? הגעתם למקום הנכון. כאן תוכלו לקבל את כל הפרטים על שמאי מקרקעין: מה הם השירותים אותו הוא מציע, איך לבחור שמאי ופרטים נוספים חשובים ומעניינים בנושא.
שמאי מקרקעין הינו בוגר לימודי שמאות, אשר תפקידו העיקרי הוא להעריך שווי שוק לנכסים שונים כמו: בתי מגורים, מבני תעשייה, משרדים, מגרשים, קרקעות, נכסים מסחריים ועוד.. אנשים העומדים לפני עסקת נדל"ן גדולה ומעוניינים לדעת אם אכן מדובר בעסקה משתלמת, ישתמשו בדרך כלל בשירותיו של שמאי מקרקעין בכדי לוודא זאת. בדומה אל שמאי רכב, גם שמאי מקרקעין יעריך ערך הנכס, בהתבסס על פרמטרים שונים כמו: מצבו של הנכס, מצבם של נכסים אחרים בסביבה ועל פי פרמטרים נוספים.
3 גישות באמצעותן מעריך שמאי קרקעי את ערך הנכס:
-
גישת העלות
-
גישת ההשוואה
-
גישת היוון הכנסות
גנות נדל"ן
חברת גנות נדל"ן בע"מ הוקמה בשנת 1996 על-ידי נחמיה גנות, שמאי מקרקעין מוסמך בעל ותק רב. החברה מתמחה במתן כלל שירותי שמאות המקרקעין במגזר הפרטי והעסקי תוך שימת דגש על רמה מקצועית גבוהה והצגת פתרונות מגוונים לצרכי לקוחותיה. החברה מתמחה, בין..
אלי סידאוי - שמאי מקרקעין
משרדו של אלי סידאוי מבצע שירותי שמאות וייעוץ מקרקעין, ניהול נכסים וביקורת מבנים (ביקורת טיב הבנייה). במשרד עובד צוות מקצועי שכולל 3 שמאי מקרקעין, מהנדס ביקורת מבנים, כלכלן, מתמחים וכן יועצי חוץ כגון מודד מוסמך, אדריכל ויועץ משפטי.
המשרד נמצא..
מוציא קשת - עו"ד ושמאי מקרקעין
משרד מוציא קשת – עורך דין, שמאי מקרקעין מתמחה בשירותי ייעוץ משפטי בתחום הנדל"ן ושמאות מקרקעין, המבוססים על ניסיון מעשי מקצועי רב שנים בתחום המקרקעין. משרד מוציא קשת הינו מקצועי ודינמי, קשוב לתמורות בשוק המקרקעין ובחקיקה הרלבנטית ומספק..
יהושע סדן שמאים ומהנדסים
יהושע סדן שמאים ומהנדסים
יהושע סדן הינו שמאי רכוש, שמאי נזקים, שמאי ביטוח, בורר מומחה מטעם בית המשפט בעל ניסיון ומוניטין רב של למעלה מ-30 שנה, שמאי אשר מעניק ללקוחותיו שירות אדיב, מקצועי ומגיע לכל הארץ. כיום מנהל משרד שמאים המתמחה גם בשמאות מקרקעין,..
ארבל שמאים
משרדנו "ארבל שמאות מקרקעין" משרת לקוחות מהמגזר הפרטי והעסקי, חברות ויזמים. משרדנו מספק ללקוחותיו שרותי שמאות מקרקעין מקצועי מתקדם במגוון רחב ובכל אזורי הארץ תוך שיתוף פעולה עם גורמים נוספים כגון: אדריכלים, כלכלנים, עו"ד במידת..
אייל רוזנטל - שמאי מקרקעין
אייל רוזנטל הינו שמאי מקרקעין מוסמך (רשיון מס 1270) משנת 2004 המשרד מתמחה בהערכת נכסים באזור פתח תקווה והסביבה. השירותים הניתנים הינם: בדיקות לפני רכישה, בדיקת חריגות בניה, בדיקת כדאיות כלכלית, דמי שכירות ראויים, מיסוי מקרקעין ואומדן זכויות בניה..
לימור מזור שמאות מקרקעין
שמאית מקרקעין מוסמכת בעלת ניסיון רב בתחומי שמאות ונדל"ן, הערכות שווי למגוון נכסים (מגורים ונכסים מניבים), היטלי השבחה, פיצויי ירידת ערך, הכנת טבלאות איזון וחלוקה, שומות לרשות מקרקעי ישראל ובדיקות היתכנות כלכלית לתמ"א 38 ועוד. המשרד נותן..
דרך אבא הלל סילבר 57 רמת גן
אבירן שמאות מקרקעין בע"מ
אבירן שמאות מקרקעין בע"מ בהיווסדו של ארז אבירן, שמאי מקרקעין בכיר העוסק בתחום מזה שנים רבות, מציעים עבורכם מגוון שירותי שמאות מקרקעין ע"י צוות מוביל בתחומו ומשרד בעל מוניטין רב.
זעירא אלעד - שמאות מקרקעין
זעירא אלעד שמאות מקרקעין - מי אנחנו הייתם מוכרים רכב מבלי לוודא כמה הוא שווה? הייתם קונים רכב מבלי לבדוק אותו קודם במוסך? כמובן שלא, אז למה לוותר על בדיקות אלו באחת העסקאות הגדולות שתעשו בחייכם? אנחנו כאן בכדי לאפשר לכם, להיות קצת יותר שקטים ורגועים..
רהב שמאות מקרקעין
רהב שמאות מקרקעין הינו משרד בהנהלת איל רהב, שמאי מקרקעין מוסמך ובעל ניסיון רב בתחום. אנו מעניקים שירותי שמאות מקרקעין לגופים ממשלתיים, גופים כלכליים ובנקאיים, וכן למגזר הפרטי.
אדוה גן סתיו
אדוה גן סתיו הינה שמאית מקרקעין ובעלת המשרד, מעניקה מגוון שירותים בתחום השמאות מקרקעין, המשרד של אדוה הינו משרד מקצועי, שירותי, אשר נועד להעניק ללקוח את השירות המתאים ביותר עבורו ללא פשרות.
עו"ד גרש טובי
משרדו של עו"ד טובי גרש, שמאי מקרקעין וכלכלן, היינו משרד בוטיק לשמאות מקרקעין אשר פועל ברציפות משנת 1995. כמשרד בוטיק, המשרד פועל בשלושה תחומים מרכזיים היטלי השבחה, התחדשות עירונית, הערכות שווי לחברות ציבוריות. טובי גרש עוסק אף במשא ומתן עבור..
מסילתי חיים - שמאי מקרקעין
מסילתי חיים – חברה לשמאות מקרקעין בע"מ – מעניקה שירותים שמאיים הכוללים, בין השאר, ניתוח כלכלי – שמאי של נכסים למטרות שונות כגון :
שווי שוק למטרות מכירה / רכישת מקרקעין, חוות דעת מומחה לבית משפט, הגשת שומות נגדיות..
גלעד פאר - שמאות מקרקעין
שמאי מקרקעין מוסמך בעל ניסיון בכתיבת שומות למגוון רחב של נכסים כגון מגורים, מסחר, משרדים, מפעלי תעשייה, נחלות ועוד ולמגוון רחב של מטרות שומה כגון:בדיקות לפני מכירה ורכישה, היטלי השבחה, אומדן שווי שוק, דמי שכירות ראויים, פירוק שיתוף, דוחות לרשות..
מיכל בר-פרו
מיכל בר-פרו הינה שמאית מקרקעין בעלת ניסיון רב בתחום, מעניקה מגוון רחב של שירותים כגון הערכות שווי של כל סוגי הנכסים, היטלי השבחה, חוות דעת שמאיות, ועוד מגוון שירותים.
ליאור איתן
ליאור איתן שמאי מקרקעין בנתניה, ליאור מעניק מגוון שירותים בתחום שמאות מקרקעין, בעל ניסיון וידע רב בתחום.
מאיר תורג'מן - שמאות מקרקעין וייעוץ כלכלי
תחומי ההתמחות של המשרד 1. יעוץ בתחום הנדל"ן. 2. הערכות שווי מקרקעין (מכירה, רכישה, שכירות) קרקעות ומבנים. תעשיה. מסחרי (חנויות ומשרדים). 3. הערכות לפי תיקני דיווח כספי בינלאומי - IFRS. 4. הערכות במצב של פירוק שיתוף במקרקעין. 5. חוות דעת מומחה..
גיל אבלס
גיל אבלס הינו שמאי מקרקעין מוסמך מטעם משרד המשפטים, מעניק מגוון שירותים מקצועיים בתחום: הערכת שווי מקרקעין, היטל השבחה, פיצויי הפקעה, ירידת ערך, ועוד.
צבי שלו - שמאות מקרקעין
משרדנו נוסד בשנת 1980. ד"ר צבי שלו עתיר נסיון בתחומי הנדל"ן. המשרד נותן שירותי ייעוץ וניתוח כלכליים בכול הנושאים הרלוואנטיים. חוות דעת שמאיות, ניתוחי כדאיות, התווית דרכי פעולה וכיו"ב. המשרד מספק שירותיו למגוון רחב של לקוחות בסקטור..
שאלות ותשובות בתחום שמאי מקרקעין
שומה למשכנתאות לא כוללת ערך זכויות בניה. גם אם יש היתר.
התשובה ניתנה על ידי משה בן גל , שמאי מקרקעין, השומרים 53, רחובות, טלפונים: 050-5839070 , 08-9453738.
הפיצול משנה את שווי הנכס המקורי. אולם בכדי לדעת אם עלה השווי אם ירד. יש להכין חוו״ד. לשאלה אם מס שבח ינגוס ברווח במידה והשווי עלה היא היפותטית. כאמור יש לבחון נקודתית את השינויי המוצע בתב״ע מבחינה שמאית כלכלית
התשובה ניתנה על ידי משה בן גל , שמאי מקרקעין, השומרים 53, רחובות, טלפונים: 050-5839070 , 08-9453738.
השאלה נוגעת לתחום המשפטי יותר מהשמאי. העברת רישום בין קרובים ולענין המיסוי הינו תחום המוגדר בחוק
בדקו עם משפטן. לעניין רישום כי לבנך הייתה דירה וזה עניין להוראות משרד השיכון והמשפטים עד כמה שאני מבין, אין לרישום הקודם וביטולו השפעה על היותו בעל דירה.
אך כמו שציינתי למען הזהירות בדקו עם משפטן.
התשובה ניתנה על ידי משה בן גל , שמאי..
באם נערכה שומה מלאה ולא לצורכי משכנתא. לא ניתן להבין אי ההתייחסות.
אלא שאם נעשתה שומה מלאה ולא צוין מצב הדירה כמאפיין נבדל מייחוס ההשוואה שנעשתה , יש לבחון השומה בהתאם.
אם כי ייתכן שהשיפוץ לא נתן ערך עודף, למול נתוני ההשוואה.
התשובה ניתנה על ידי משה בן גל , שמאי מקרקעין, השומרים 53, רחובות, טלפונים: 050-5839070 ,..
ערים פופולאריות
חיפוש אזורי
שמאי מקרקעין - כל השמאים המובילים בתחום באתר אחד
Copyright © 2021 shamay4u.co.il כל הזכויות שמורות
אתר שמאים מציג בפניכם מידע ועסקים מומלצים מתחום השמאות
פנייה נשלחת, נא להמתין...
הפרטים התקבלו בהצלחה
תודה, הפנייה ששלחת התקבלה
בקרוב ייצרו עמך קשר.