לצורך קבלת הלוואה מהבנק לרכישת נכס מקרקעין , הבנק ממנה שמאי מטעמו (על חשבון הלקוח) לצורך הערכת השווי של הנכס .
השמאי הינו שמאי הנמנה על רשימת השמאים של הבק .
הבנקים אינם מאפשרים מתן הלוואה , שלא בהסתמך על הערכת שווי של שמאי המנוי ברשימת השמאים של הבנק
.
