כל מה שצריך לדעת על לימודי שמאות

כחלק מתהליך האקדמיזציה של מקצועות חופשיים בשוק, עבר גם תחום שמאות תהליך דומה וכיום על מנת לעסוק בשמאות מקרקעין או רכב, נדרש להיות בעל השכלה אקדמית ולעבור התמחות ומבחני לשכה. תהליך זה מאפשר למקצועות אלו למשוך אליהם אנשים בעלי השכלה גבוהה יותר ובכך לעלות את רמתם האינטלקטואלית והמקצועית   בעיקרון מתחלקים לימודי שמאות לשתי קטגוריות, לימודי שמאות מקרקעין ולימודי שמאות רכב. במאמר זה נתייחס לשני המקצועות בנפרד, למרות שנציג אותם תחת אותם סעיפים. אין צורך לציין שמי שעוסק במקצוע לא יכול לעבוד במקצוע השני ואין לו בכלל קשר למקצוע זה, אומנם שני המקצועות נמצאים תחת הגדרה של שמאים אך מדובר בתחומים שונים לגמרי.   מה לומדים במסגרת לימודי שמאות? לימודי שמאות מקרקעין- שמאי מקרקעין לומד לימודי בנייה, כולל סוגי קרקעות, סוגי מבנים, חומרי בנייה, הנדסה, לוחות שומה, הנדסה אזרחית, יסודות תכנון, חוקים ופקודות שמאות, עקרונות שומה ועוד.   לימודי שמאות רכב- במסגרת קורס שמאות רכב לומדים דינים של ביטוח, מכונאות רכב, ביטוח, עריכת דוחות, חקירת תאונות, חשמל רכב, פיזיקה ועוד.   כיצד הופכים להיות שמאים מורשים?   על פי חוק שמאות מקרקעין, על שמאי מקרקעין להתמחות במשך שנה עם 40 שעות שבועיות אצל שמאי מקרקעין מורשה ולאחר מכן לעבוד בחינות קבלה של לשכת השמאים. בחינות אלו מתבצעות על ידי משרד המשפטים. מדובר ב-10 בחינות המחולקות ל-3 חלקים. רק לאחר מכן ניתן להתחיל בתחום (זאת בכפוף לתשלום אגרה שנתית ללשכת השמאים)   על מנת להיות שמאי רכב, יש לעבור מבחני גמר של משרד התעשיה והמסחר. ברגע שעוברים מבחנים אלו ניתן להיות שמאים מורשים בכפוף לרישום בלשכת השמאים.   היקף הלימודים ועלותם   כפי שניתן להבחין שמאות מקרקעין הינו מקצוע אקדמאי עם דרישות גבוהות יותר מאשר שמאות רכב. שמאות מקרקעין דורשת 600 שעות לימוד במשך שנה עד שנתיים, בנוסף לשנת התמחות. עלות הלימודים תלויה כמובן במוסד אליו נרשמים. אוניברסיטאות לעומת הזאת הסכום יגיע ל-10 אלף שקל שנת לימוד, הרי שבמכללות פרטיות זה יכול להגיע ל-25 אלף שקל שנת לימוד. המוסדות בהן לומדים מקצוע זה הוא טכניון חיפה, מכללת רמת גן, המכללה למינהל ומכללת עתיד.   קורס שמאות רכב לעומת זאת, ניתן ללמוד במשך שנה אחת עם 500 שעות אקדמאיות. עלות לימודים של שנה זו היא 10 אלף שקל לרוב. מקצוע זה נלמד במכללת עתיד, ומכללת רופין.   מה עושים עם מקצועות אלו בעתיד?   שמאי מקרקעין ושמאי רכב יכולים להשתלב הן בתחום הפרטי במסגרת חברות שעוסקות בתחום הנדל"ן והרכב, כמו הם יכולים להשתלב במשרדי ממשלה (שיכון ותחבורה), לעבוד עם חברות ביטוח או לעבוד כעצמאים אשר נשכרים על ידי גורמים פרטיים.

---