בניגוד למקצועות כמו שמאי רכב או שמאי מקרקעין, בכדי לעסוק במקצוע של שמאי רכוש, החוק אינו מחייב לימודי שמאות והסמכה בתחום. מהסיבה, הזאת ישנה חשיבות לברור היטב את איש המקצוע בשירותיו משתמשים לצורך הערכת שוויו של רכוש מסוים או שווי הנזק שנגרם לו כתוצאה משריפה או פגיעה אחרת ולבחור באיש מקצוע מנוסה ואמין.
מה מומלץ לוודא טרם בחירת שמאי רכוש:
- האם הוא חבר באיגוד השמאים
- מהי רמת ניסיונו והשכלתו בתחום
- נסו להשיג המלצות אודותיו
כיכר יהלום 16, מעלה אדומים ירושלים
החברה עוסקת בתחומים הבאים: הערכות שווי לרכוש, טיפול שמאי רכוש בתביעות נזקי אש, נזקי מים, נזקי טבע , נזקי זדון, נזקים משכן, נזקי התנגשות, נזקים במהלך עבודות קבלניות, ליקויי...
הנוטרים 3 ירושלים
משרד שמאות מקרקעין - הערכת שווי, אומדן נזקים וטביעות כלפי הביטוח, חוות דעת לבתי משפט,תחומי התמחות: שמאי מקרקעין בירושלים
מבוא הרכס 43 הר אדר
משרד השמאות יניב רפאל - שמאות מקרקעין וניהול נכסים מבצע שמאויות למגזר הפרטי והעסקי עבור שווי נכסים לפני רכישה, שמאויות לפירוק שיתוף, בוררויות נדל"ן, חוות דעת לבית משפט,...
שאלות ותשובות בתחום שמאי רכוש
אני זקוק להערכה של ציור, מי יכול לבצע זאת וכיצד הוא יקבע את הערכה של הציור?
הערכת מחיר של ציור נעשית על ידי שמאי אומנותי, מדובר על שמאי שמתמחה באומנות והתמקצע בהערכת מחירים ליצירות אומנות. שמאים כאלו עובדים עם חברות ביטוח, גורמים פרטיים, גלריות ומוזיאונים.
הערכה תתבצע על ידי מספר שיטות, שיטת השוואה (השמאי ישווה בין הציור הזה לציורים דומים, מאותה תקופה, של אותו צייר וכדומה), שיטת ההכנסה (השמאי יבדוק איזה רווח יכניס הציור לבעליו). במקרה של ציור מקורי הוא לא ישתמש בשיטת העלות, שיטה שבודקת כמה עולה לייצר שוב את החפץ, מאחר ולא ניתן לייצר שוב ציור...
איך נקבע שכר הטרחה של שמאי רכוש?
הקביעה מסובכת מעט, ותלויה במספר גורמים. באופן כללי, שכר הטרחה נקבע בדרך כלל באופן של אחוז מסויים (לדוגמא אחוז או חצי אחוז) מסכום הנזק שנקבע על ידי אותו שמאי רכוש. עם זאת, שיטה זו מסובכת בפועל מעט יותר, כיוון שגורמים שונים משפיעים על גובה אותו החלק (באחוזים) שישולם כשכר טרחה. כך לדוגמא ככל שהסכום הקבוע על ידי שמאי רכוש של הנזק גבוהה יותר, האחוז שידרש כשכר טרחה דווקא קטן יותר. בכל מקרה מדובר בסכום לא פחות מאשר כ450-500 שקלים עבור כתיבת חוות הדעת והשומה על ידי שמאי רכוש.
אילו דברים כדאי לבדוק לפני שבוחרים שמאי רכוש?
לצערנו אחד העובדות שמייחדת שמאי רכוש משמאים אחרים, כמו שמאי רכב או שמאי מקרקעין, היא חוסר הפיקוח המוחלט שקיים בתחום שמאי רכוש. למעשה, בניגוד לתחומים האחרים הנ"ל, הגוף היחיד המפקח על שמאי רכוש הוא איגוד השמאים, שאינו גוף ממשלתי או בעל סמכות חוקית כלשהי (בניגוד למועצת השמאים לדוגמא).
מסיבה זו, חשוב לבדוק שבעתיים כאשר מדובר על שמאי רכוש, שכן עבודתם לא פחות חשובה או אחראית מתחומי שומה אחרים. בין שאר הדרכים לוודא את טיבו של שמאי רכוש, כדאי מאוד לשים לב להמלצות (ולא רק לאלה המוצגות על ידי שמאי רכוש בעצמו), וותק במקצוע, השתייכות לאיגוד השמאים (כאמור זהו הגוף היחיד הפועל להקניית איזושהי אחידות במדדי האיכות בעיסוק של שמאי רכוש), העסקה על ידי גופים גדולים ומוכרים (חברות ביטוח, משקיעים וכו') וכדומה.
שמאי רכוש לפי ערים מבוקשות
כתבות נוספות שיעניינו אותך
שמאי רכוש- כיצד מעריכים אומנות
סביר להניח שלא מעט גנבים מתפלאים לשמוע כמה עולה היצירה אותה הם גנבו. בשביל זה יש שמאי אומנות שמעריכים אותה באוגוסט האחרון נגנב ציור של...
מדריך שמאי רכוש
בעוד שמרבית המקצועות בשוק החופשי דרושים כיום התמקצעות ורישוי אזי שדווקא שמאי רכוש איננו דורש זאת. הדבר גורם לביקורת קשה על משרד המשפטים...
בואו להכיר את יהושע סדן – שמאי רכוש
יהושע סדן שמאי רכוש ונזקים, מאמין שיסודיות ואמינות הן מה שמאפיינים שמאים מקצועיים מתי החלטת להיות שמאי ומדוע? מיד לאחר השיחרור מצה"ל...
שמאי נזקים - צעד ראשון בחזרה למסלול
בימים בהם התקשורת מלאה בנבואות שחורות על רעידת אדמה, זה הזמן למצוא שמאי רכוש, למקרה הצורך הערכת נזקים מקצועית (על ידי שמאי רכוש) במקרה של...