מעוניינים לקבל הערכת שווי של רכוש מסוים? רוצים לבדוק את שווי הנזק שנגרם לרכוש שלכם כתוצאה מסיבה מסוימת? שמאי רכוש יהיה הכתובת עבורכם. כאן תוכלו לקבל את כל המידע שחשוב לדעת אודות שמאי רכוש.
בניגוד למקצועות כמו שמאי רכב או שמאי מקרקעין, בכדי לעסוק במקצוע של שמאי רכוש, החוק אינו מחייב לימודי שמאות והסמכה בתחום. מהסיבה, הזאת ישנה חשיבות לברור היטב את איש המקצוע בשירותיו משתמשים לצורך הערכת שוויו של רכוש מסוים או שווי הנזק שנגרם לו כתוצאה משריפה או פגיעה אחרת ולבחור באיש מקצוע מנוסה ואמין.
מה מומלץ לוודא טרם בחירת שמאי רכוש:
קרא עוד
בניגוד למקצועות כמו שמאי רכב או שמאי מקרקעין, בכדי לעסוק במקצוע של שמאי רכוש, החוק אינו מחייב לימודי שמאות והסמכה בתחום. מהסיבה, הזאת ישנה חשיבות לברור היטב את איש המקצוע בשירותיו משתמשים לצורך הערכת שוויו של רכוש מסוים או שווי הנזק שנגרם לו כתוצאה משריפה או פגיעה אחרת ולבחור באיש מקצוע מנוסה ואמין.
מה מומלץ לוודא טרם בחירת שמאי רכוש:
- האם הוא חבר באיגוד השמאים
- מהי רמת ניסיונו והשכלתו בתחום
- נסו להשיג המלצות אודותיו
אבי חזן
יצחק שדה 51 חיפה
משרד אבי חזן שמאים עוסק בענף שמאות הרכב והרכוש מזה שנים רבות, אנו מעניקים שירות מקצועי ואמין הן לחברות ביטוח, חברות ציבוריות, ולקוחות פרטיים.
לוי יצחק
מנחם בגין 90 תל אביב
קבוצת לוי יצחק נוסדה בשנת 1971 ע"י לוי יצחק (יליד בולגריה), שמאי ידוע ומוכר בתחום הרכב וחוקר שווקים בתחום הנדל"ן והמוצרים בישראל. בלב פעילותה הענפה של קבוצת לוי יצחק...
שאלות ותשובות בתחום שמאי רכוש
כמה יעלה לי שמאי מקרקעין מומלץ בחיפה?
בפורטל שמאים תוכלו לשאול שאלות הקשורות לעלויות שמאי מקרקעין מומלץ בחיפה, לקבל מידע אמין אודות מחירים מקובלים בתחום, להשוות מחירים בין שמאים שונים ובסופו של דבר לבחור בשמאי המתאים לכם ביותר. ייתכן ויהיו הבדלים במחירים בין שמאי קרקע ליזמות בניה לבין שמאי קרקע לחקלאות.
איך אדע לבחור שמאי מקרקעין בחיפה?
כדי לבחור שמאי מקרקעין בחיפה חשוב לבדוק שהוא עבר הסמכה ויש לו מוניטין מוכח בתחום. תוכלו לבקש המלצות מלקוחות קודמים, לברר באילו פרוייקטים קודמים בהם היה מעורב ולבקש הצעת מחיר. באתר שמאים בכתובת shamay4u.co.il תוכלו למצוא שמאי מקרקעין בחיפה מנוסים ומקצועיים רבים, לבדוק את המוניטין והנסיון שלהם, להשוות מחירים ועוד. כמו כן, תוכלו לקבל מידע שימושי רב אודות התחום, להתייעץ בפורום המומחים, לשאול כל שאלה ולהתייעץ.
למה צריך שמאי מקרקעין?
על מנת שלא תפסידו כסף רב, גם אם אתם יזמים מנוסים ומיומנים, לפני כל חתימת חוזה הסכם מכירה או רכישה של קרקע, מומלץ מאד להזמין הערכת שמאי מקרקעין. מדוע? משום שהערכתו הינה עצמאית ובלתי תלויה וכך תוכלו להיות סמוכים ובטוחים שהסכום שאותו אתם עומדים לשלם או לקבל אכן תואם את שווי הקרקע. כמו כן, חוות הדעת של שמאי המקרקעין תקפה וקבילה בבתי משפט, מול בנקים למשכנתאות ומול משקיעים שונים המעוניינים לבחון את ההצעה שאתם מניחים בפניהם.
אני זקוק להערכה של ציור, מי יכול לבצע זאת וכיצד הוא יקבע את הערכה של הציור?
הערכת מחיר של ציור נעשית על ידי שמאי אומנותי, מדובר על שמאי שמתמחה באומנות והתמקצע בהערכת מחירים ליצירות אומנות. שמאים כאלו עובדים עם חברות ביטוח, גורמים פרטיים, גלריות ומוזיאונים.
הערכה תתבצע על ידי מספר שיטות, שיטת השוואה (השמאי ישווה בין הציור הזה לציורים דומים, מאותה תקופה, של אותו צייר וכדומה), שיטת ההכנסה (השמאי יבדוק איזה רווח יכניס הציור לבעליו). במקרה של ציור מקורי הוא לא ישתמש בשיטת העלות, שיטה שבודקת כמה עולה לייצר שוב את החפץ, מאחר ולא ניתן לייצר שוב ציור...
איך נקבע שכר הטרחה של שמאי רכוש?
הקביעה מסובכת מעט, ותלויה במספר גורמים. באופן כללי, שכר הטרחה נקבע בדרך כלל באופן של אחוז מסויים (לדוגמא אחוז או חצי אחוז) מסכום הנזק שנקבע על ידי אותו שמאי רכוש. עם זאת, שיטה זו מסובכת בפועל מעט יותר, כיוון שגורמים שונים משפיעים על גובה אותו החלק (באחוזים) שישולם כשכר טרחה. כך לדוגמא ככל שהסכום הקבוע על ידי שמאי רכוש של הנזק גבוהה יותר, האחוז שידרש כשכר טרחה דווקא קטן יותר. בכל מקרה מדובר בסכום לא פחות מאשר כ450-500 שקלים עבור כתיבת חוות הדעת והשומה על ידי שמאי רכוש.
אילו דברים כדאי לבדוק לפני שבוחרים שמאי רכוש?
לצערנו אחד העובדות שמייחדת שמאי רכוש משמאים אחרים, כמו שמאי רכב או שמאי מקרקעין, היא חוסר הפיקוח המוחלט שקיים בתחום שמאי רכוש. למעשה, בניגוד לתחומים האחרים הנ"ל, הגוף היחיד המפקח על שמאי רכוש הוא איגוד השמאים, שאינו גוף ממשלתי או בעל סמכות חוקית כלשהי (בניגוד למועצת השמאים לדוגמא).
מסיבה זו, חשוב לבדוק שבעתיים כאשר מדובר על שמאי רכוש, שכן עבודתם לא פחות חשובה או אחראית מתחומי שומה אחרים. בין שאר הדרכים לוודא את טיבו של שמאי רכוש, כדאי מאוד לשים לב להמלצות (ולא רק לאלה המוצגות על ידי שמאי רכוש בעצמו), וותק במקצוע, השתייכות לאיגוד השמאים (כאמור זהו הגוף היחיד הפועל להקניית איזושהי אחידות במדדי האיכות בעיסוק של שמאי רכוש), העסקה על ידי גופים גדולים ומוכרים (חברות ביטוח, משקיעים וכו') וכדומה.
שמאי רכוש לפי ערים מבוקשות
כתבות נוספות שיעניינו אותך
שמאי רכוש- כיצד מעריכים אומנות
סביר להניח שלא מעט גנבים מתפלאים לשמוע כמה עולה היצירה אותה הם גנבו. בשביל זה יש שמאי אומנות שמעריכים אותה באוגוסט האחרון נגנב ציור של...
מדריך שמאי רכוש
בעוד שמרבית המקצועות בשוק החופשי דרושים כיום התמקצעות ורישוי אזי שדווקא שמאי רכוש איננו דורש זאת. הדבר גורם לביקורת קשה על משרד המשפטים...
בואו להכיר את יהושע סדן – שמאי רכוש
יהושע סדן שמאי רכוש ונזקים, מאמין שיסודיות ואמינות הן מה שמאפיינים שמאים מקצועיים מתי החלטת להיות שמאי ומדוע? מיד לאחר השיחרור מצה"ל...
שמאי נזקים - צעד ראשון בחזרה למסלול
בימים בהם התקשורת מלאה בנבואות שחורות על רעידת אדמה, זה הזמן למצוא שמאי רכוש, למקרה הצורך הערכת נזקים מקצועית (על ידי שמאי רכוש) במקרה של...