אני רוכש דירה עם 73 מ"ר בפועל, בנסח הטאבו מופיע רק 56 מ"ר אך תסריט הדירה מראה כי לא הוסיפו את המרפסות לנסח (בניין ישן ). האם העניין עלול להוריד את ערך הדירה בעיני השמאי?
שווי דירה נעשה בהתאם להשוואה כך שנלקח בחשבון שווי מר שנמדד ולא משנה מה נמדד חשוב מה היא ההתאמה בין השטח הנמדד - סוגו כמו נטו ברוטו ושווי המר ברוטו או נטו.
התשובה ניתנה על ידי משה בן גל , שמאי מקרקעין, השומרים 53, רחובות, טלפונים: 050-5839070 , 08-9453738.