אילו שמאים מוסמכים להגיש חוות דעת בתיקים בנושא מס שבח על קרקע חקלאית?
מס השבח, המוטל על המוכר, בדרך כלל מחושב בצורה חשבונאית, ללא צורך בשמאות מקרקעין או שמאות חקלאית. בדרך כלל מדובר בחישוב פשוט יחסית: הסכום הממוסה הוא סכום המכירה פחות הוצאות קודמות של המוכר (הוצאות הקשורות במכירה הנוכחית, כמו שכר טרחה של שמאים, עורכי דין, פרסום וכו', הוצאות קודמות, כמו השבחה, פינוי וכו', וכמובן הוצאות הקניה). ערך המס במקרה של קרקע חקלאית עומד על 5% מכלל הסכום.
מקרים נדירים יחסית כאמור דורשים חוות דעת של שמאי (בעיקר כאשר הקרקע נרכשה בצורות פחות קונוונציונליות, כמו העברת בעלות ללא תמורה וכו'), ובדרך כלל כדאי לחפש דווקא את עצתם של רואי חשבון. בכל מקרה, במידה ויש צורך בשמאי, בדרך כלל שמאי מקרקעין יעניק את היעוץ הרלוונטי ביותר לנושא זה.