שלום אני גרה בצפת הגיע אלי שמאי והעריך את ביתי כמו כל הבניינים בשכונה למרות שהבית שלי משופץ קומפלט ושלהם לא איך זה יכול להיות כאשר הבית משופץ הסכום אותו דבר

באם נערכה שומה מלאה ולא לצורכי משכנתא. לא ניתן להבין אי ההתייחסות.
אלא שאם נעשתה שומה מלאה ולא צוין מצב הדירה כמאפיין נבדל מייחוס ההשוואה שנעשתה , יש לבחון השומה בהתאם.
אם כי ייתכן שהשיפוץ לא נתן ערך עודף, למול נתוני ההשוואה.
 

התשובה ניתנה על ידי משה בן גל , שמאי מקרקעין, השומרים 53, רחובות,   טלפונים:  050-5839070  , 08-9453738.  

מידע ומאמרים בנושא

שמאים - הצד המשפטי

שמאים - הצד המשפטי

למעלה מ-90% מן הדיונים המשפטיים בהם מופיע שמאי כעד מומחה, הצד הנגדי (התובע או הנתבע בהתאמה) מציגים עד מומחה מטעמם הנתון המדהים הזה נכון...

מה זה תיווך, על מה אחרי מתווך ולמי כדאי להיעזר בו

מה זה תיווך, על מה אחרי מתווך ולמי כדאי להיעזר בו

מתווך דירות הוא איש מקצוע המתמחה בהנחיית עסקאות נדל"ן, דווקא בשוק השכירות. הם פועלים כמתווכים בין בעלי דירות לשוכרים, ועוזרים לשני הצדדים...

תוכנית חשמל לבית - הדגשים החשובים שאסור לפספס

תוכנית חשמל לבית - הדגשים החשובים שאסור לפספס

מעגלים חשמליים לבית הם עמוד השדרה של כל מערכת חשמל למגורים. חיוני שתהיה לך הבנה בסיסית של איך זה עובד כדי להבטיח את הבטיחות והיעילות של תוכנית...

כל מה שצריך לדעת על לימודי שמאות

כל מה שצריך לדעת על לימודי שמאות

כחלק מתהליך האקדמיזציה של מקצועות חופשיים בשוק, עבר גם תחום שמאות תהליך דומה וכיום על מנת לעסוק בשמאות מקרקעין או רכב, נדרש להיות בעל השכלה...

מדריך שמאי מקרקעין

מדריך שמאי מקרקעין

בישראל רשומים כיום 1557 שמאי מקרקעין על פי מועצת שמאי מקרקעין הפועלת תחת משרד המשפטים. שמאים אלו הינם היחידים שיכולים לעסוק בתחום על פי חוקי...