הערכת שווי
דורון שלום !
משאושרה תוכנית (תב"ע) הממאפשרת בניית מרכז מסחרי בצמוד אל הנכס שלך , אזי , בעת הערכת שווי הנכס שלך , על השמאי להביא בחשבון את ההשפעות העתידיות של בניית המרכז המסחרי על הנכס .
השפעות כגון גידול בנפח תנועת רכב והולכי רגל , הן בשעות היום והן בשעות הערב.
אם טרם אושרה התב"ע , תוכל להגיש התנגדות לאישורה .
וגם אם אושרה , קיימת אפשרות לתבוע פיצויים על ירידת ערך הנכס שלך .
.
