כונס נכסים
דורית שלום !
כל מכירה של נכס ע"י כונס מחוייבת בביצוע שומה ע"י שמאי מקרקעין.
הכונס אינו מציג ללקוחות הפוטנצייאלים את השווי שנקבע ע"י השמאי.
בד"כ כאשר אין קונים אזי הכונס מפחית מהערכת השווי של השמאי עד % 20 מהשווי שנקבע ע"י השמאי.
אולם בד"כ הכונס עורך התמחרות בין הלקוחות הפוטנציאלים , ואז בלהט ההתמחרות ההצעות עולות עד לשווי שנקבע ע"י השמאי ולפעמים למעלה מזה .
.
