תשלום היטל השבחה

[שבתאי]

תשלום היטל השבחה

שלום

מתי משלמים היטל השבחה עבור כל הזכויות שהתווספו לדירה בתבע החדשה ומתי רק עבור חלק מהזכויות שהתווספו ?.

תודה

שבתאי

[מוציא קשת – עו"ד ושמאי מקרקעין]

תשלום היטל השבחה

היטל השבחה משלמים בעת מימוש הזכויות בנכס , וזאת ב- 2 חלופות כלהלן :
1. בעת מכירת הנכס .
2. בעת בנייה בהתאם לזכויות המוקנות ע"פ התב"ע החדשה .

בחלופה הראשונה של מכירה, משלמים היטל השבחה על מלוא הזכויות שהתב"ע מקנה.
בחלופה השניה , כאשר מבקשים לבנות ע"פ התב"ע החדשה , אזי,
אם הבקשה לבניה הינה רק לחלק מהזכויות ע"פ התב"ע , אזי משלמים באופן יחסי .
אם הבקשה לבניה הינה למלוא הזכויות ע"פ התב"ע , אזי משלמים את מלוא ההיטל.

[מאת]

תגובות