חישוב היטל השבחה
תחשיב היטל ההשבחה נערך למועד שבו אושרה התוכנית המשביחה , כלומר אם התוכנית המשביחה אושרה בשנת 2002 , הרי שהתחשיב יערך לפי ערכי שווי קרקע באזור הנכס נכון לשנת 2002 .
התחשיב עצמו נערך לשווי הנכס ללא הזכויות הנוספות בתב"ע שאושרה כמצב קודם, ובמצב החדש עורכים שומה לשווי הקרקע כולל הזכויות הנוספות שאושרה בתב"ע החדשה .
ההפרש בין השוויים הינו ההשבחה , והיטל ההשבחה הינו % 50 מן ההפרש.
.
