לימודי שמאות, קורס שמאות בנתניה

מעוניינים ללמוד מקצוע מאתגר, מעניין, שיתן לכם כלים לפיתוח אישי ומקצועי? זה הזמן להירשם ללימודי שמאות . כאן תוכלו לקבל את כל המידע החיוני – היכן לומדים, מה לומדים, איך מתקבלים ופרטים נוספים.

מטרתם של לימודי שמאות היא להכשיר את הסטודנטים,  לעסוק בתחום השמאות - הערכת שווי כספי של רכוש או בהערכת הנזק שנגרם לו. לימודי שמאות מתקיימים במגוון רחב של מכללות בארץ, כאשר בסיום הלימודים, התלמידים צריכים לעבור שנת התמחות בתחום בכדי לקבל את ההסמכה לעיסוק במקצוע.ברוב המקרים, הקורסים המכשירים שמאי רכב יהיו במסגרת שונה מקורסים המכשירים שמאי מקרקעין.

מקומות עבודה בהם ניתן להשתלב כשמאים בסיום הלימודים:

  • חברות ביטוח
  • חברות בנייה
  • רשויות מקומיות
  • חברות כלכליות
  • חברות ממשלתיות
  • בעבודה עצמאית
קרא עוד
מוציא קשת - עוד ושמאי מקרקעין

הרצל 7 נתניה

משרד מוציא קשת – עורך דין, שמאי מקרקעין מתמחה בשירותי ייעוץ משפטי בתחום הנדל"ן ושמאות מקרקעין, המבוססים על ניסיון מעשי מקצועי רב שנים בתחום המקרקעין. משרד מוציא קשת...

בר-לב תורקישר רובינזון

הגביש 3 נתניה

משרד בר-לב תורקישר רובינזון הינו משרד המעניק שירותי שמאות מקרקעין, ייעוץ וליווי פרויקטים בתחום הנדל"ן, ועוד מספר רחב של שירותים מתקדמים הניתנים ע"י צוות מומחים חסר...

רפי בוקרה - שמאי מקרקעין

שמואל הנציב 30 נתניה

משרדו של רפי בוקרה הוקם ב2006 ומאז הוא מנוהל על ידו.  המשרד מתמחה בביצעו הערכות שווי לבתי מגורים ומשרדים וכן פרויקטים של נדל"ן. עם הלקוחות של רפי בוקרה נמנים חברות...

בנסיה נעמה

הכלנית 6 נתניה 42225

מוטי מינץ

נתניה נתניה

מוטי מינץ הינו שמאי מקרקעין וותיק ומנוסה המבצע הערכות שווי לכל סוגי הנכסים, בחינת כדאיות כלכלית של השקעה בפרויקטים, טיפול בהפחתת היטלי השבחה ומיסוי מקרקעין, כינוי נכסים,...

דרייב אין

הנגר 6 נתניה 42378

ליאור איתן

אמנון ותמר 2 נתניה

ליאור איתן שמאי מקרקעין בנתניה, ליאור מעניק מגוון שירותים בתחום שמאות מקרקעין, בעל ניסיון וידע רב בתחום.

מכלוף שחר

הפיקוס 24 פרדסיה 42815

שאלות ותשובות בתחום לימודי שמאות

בכדי לחשב עלות למ״ר , האם מקובל לחשב גם את שטח מרפסת השמש?

שלום רב

בדרך כלל נהוג לחשב הכל ולציין שזה כולל מרפסת שמש

האם ערכו של נכס בבית משותף שהבעלות רשומה בחכירה לדורות שווה לרישום בטאבו ? אני שואל כי לפני 4 שנים רכשתי משרד בבניין שרשום על שם חברה החברה סיימה לבצעה פרצלאציה על מנת לרשום את כל המשרדים על שם הבעלים שרכשו בטאבו על פי חוזה מכר המפקחת על רישום הבתים המשותפים מסרבת לרשום את המשרדים בטאבו עקב חריגות שהתגלו ושלא נחתן לתקן המוכרים הציעו לרשום ת המשרדים בחכירה לדורות של 99 שנים ומתחדש אוטומטי ברצוני לדעת עם ערך המשרד יורד עקב רישום בחכירה לדורות ולא בטאבו תודה

במידה ומדובר במגורים והחכירה לדורות מול רשות מקרקעי ישראל (ממ"י), אזי לעניות דעתי אין מקום להפחתה.
אולם במידה והחכירה רשומה ע"ש חברה פרטית, יש הפחתה בשיעור מסויים. ההפחתה תלויה במס' פרמטרים ונעה בין 5-10% לעיתים. במשרד/מסחרי ייתכן ואף יותר.
עצם אי אפשרות רישום בטאבו בגין חריגות שלא ניתן לתקן - אזי עלולה ההפחתה להיות עד לערך "כימות" הליגאליזציה של החריגות, ואף מעבר לכך.
 
כמו כן יש לבחון היתכנות משפטית לאור העובדה שלא ניתן לרשום בטאבו, ואת ההשפעה על עסקת המכר/אחר בעת ניסיון ביצוע העברה - ולכך יש להיוועץ משפטית.

התשובה ניתנה על ידי משה בן גל , שמאי מקרקעין, השומרים 53, רחובות,   טלפונים:  050-5839070  , 08-9453738.  

האם חוכר, שאינו חוכר לדורות, חייב בתשלום היטל השבחה?

כפי המצוין בחוק הנוכחי חוכר שאינו חוכר לדורות . לא חייב בתשלום היטל השבחה. לא כך הוא בתיקון הקיים לפני הצבעות.

התשובה ניתנה על ידי משה בן גל , שמאי מקרקעין, השומרים 53, רחובות,   טלפונים:  050-5839070  , 08-9453738.  

כמה אחוזי ירידת ערך יש על רכב ששני הדלתות הקידמיות שלו ניזוקו בתאונה והוחלפו לחדשות??

שלום רב

ירידת הערך יכולה להיקבע רק אחרי ששמאי רכב מוסמך יראה את הרכב. זה לא יהיה אחראי לקבוע כך בכמה אחוזים ירד ערכו של הרכב

כתבות נוספות שיעניינו אותך

כל מה שצריך לדעת על לימודי שמאות

כל מה שצריך לדעת על לימודי שמאות

כחלק מתהליך האקדמיזציה של מקצועות חופשיים בשוק, עבר גם תחום שמאות תהליך דומה וכיום על מנת לעסוק בשמאות מקרקעין או רכב, נדרש להיות בעל השכלה...