מעוניינים בשירותיו של שמאי מקרקעין? הגעתם למקום הנכון. כאן תוכלו לקבל את כל הפרטים על שמאי מקרקעין: מה הם השירותים אותו הוא מציע, איך לבחור שמאי ופרטים נוספים חשובים ומעניינים בנושא.
שמאי מקרקעין הינו בוגר לימודי שמאות, אשר תפקידו העיקרי הוא להעריך שווי שוק לנכסים שונים כמו: בתי מגורים, מבני תעשייה, משרדים, מגרשים, קרקעות, נכסים מסחריים ועוד.. אנשים העומדים לפני עסקת נדל"ן גדולה ומעוניינים לדעת אם אכן מדובר בעסקה משתלמת, ישתמשו בדרך כלל בשירותיו של שמאי מקרקעין בכדי לוודא זאת. בדומה אל שמאי רכב, גם שמאי מקרקעין יעריך ערך הנכס, בהתבסס על פרמטרים שונים כמו: מצבו של הנכס, מצבם של נכסים אחרים בסביבה ועל פי פרמטרים נוספים.
3 גישות באמצעותן מעריך שמאי קרקעי את ערך הנכס:
קרא עוד
שמאי מקרקעין הינו בוגר לימודי שמאות, אשר תפקידו העיקרי הוא להעריך שווי שוק לנכסים שונים כמו: בתי מגורים, מבני תעשייה, משרדים, מגרשים, קרקעות, נכסים מסחריים ועוד.. אנשים העומדים לפני עסקת נדל"ן גדולה ומעוניינים לדעת אם אכן מדובר בעסקה משתלמת, ישתמשו בדרך כלל בשירותיו של שמאי מקרקעין בכדי לוודא זאת. בדומה אל שמאי רכב, גם שמאי מקרקעין יעריך ערך הנכס, בהתבסס על פרמטרים שונים כמו: מצבו של הנכס, מצבם של נכסים אחרים בסביבה ועל פי פרמטרים נוספים.
3 גישות באמצעותן מעריך שמאי קרקעי את ערך הנכס:
- גישת העלות
- גישת ההשוואה
- גישת היוון הכנסות
יערה ליפקיס - עוד ושמאית מקרקעין
שטרוק 8 תל אביב
יערה ליפקיס הינה עו\"ד, כלכלנית ושמאית מקרקעין. בוררת ומתווכת מוסמכת. מכהנת כיו\"ר ועד מחוז ת\"א והמרכז בלשכת שמאי מקרקעין בישראל. עוסקת בתחום הנדל\"ן מזה כ- 12 שנים. בעלת שני...
אברהם לב-אור שמאות ממוחשבת א.י בעמ
בית הילל 28 תל אביב 67017
אברהם לב אור, בעל החברה, הינו שמאי רכב בעל רישיון משרד התחבורה (מס' 140), עוסק בשמאות רכב משנת 1978. לב – אור הוא בוגר קורס שמאות רכב שלהטכניון ובוגר...
פרלמן, כרוך, אדר
רנ''ק 13 תל אביב 63464
חפשי - נטל כהן בעמ
משה וילנסקי 7 תל אביב 69623
ברבקוב עמירם
ירמיהו 48 תל אביב 62594
שביון רמי
ליפסקי 12 תל אביב 62091
מערבי שלומי
שמואל תמיר 17 תל אביב 69637
וימר פנחס
יעקב מרידור 3 תל אביב 69411
אמיר חופשי
דרך מנחם בגין 74 תל אביב 67215
אגרנט - אוזר שמאים
האחים מסלאויטא 11 תל אביב 67010
שאלות ותשובות בתחום שמאי מקרקעין
אני זקוק לשמאי רכב במרכז, כמה זה יעלה לי?
ענף שמאות הרכב נמצא בתחרות בריאה בין עשרות שמאים מנוסים, כך שתוכלו לבחור בין הצעות מחיר שונות, להשוות ולהתמקח על המחיר ובסופו של דבר לבחור בהצעה המשתלמת לכם ביותר. הערכת שווי של רכב או נזק לרכב פרטי צריכה לעלות בין 1000 ל – 1200 ש"ח, כאשר למשאיות ולאוטובוסים תעריף מעט גבוה יותר.
איך אפשר למצוא שמאי רכב מומלץ בתל אביב?
באמצעות חיפוש באינדקס באתר shamay4u.co.il תוכלו למצוא שמאי רכב בתל אביב מקצועי, מנוסה ומיומן לכל מטרה במחירים הוגנים ומשתלמים. מומלץ להזמין שמאי רכב לפני כל מכירה או רכישה של רכב כדי לאמוד נכונה את שוויו ובכל מקרה של תאונה חשוב להעריך במדיוק את עלות תיקון הנזק שנגרם לו.
מה צריך לברר לפני שמזמינים שמאי רכב?
תפקידו של שמאי הרכב הוא לבחון את הנזק שנגרם לרכב לאחר תאונת דרכים עבור חברת הביטוח או עבור לקוח פרטי כדי לאמוד את היקף ההוצאה הצפויה עבור התיקון. בנוסף, שמאי רכב יכול להעריך את שווי הרכב לפני מכירה או קנייה. מומלץ מאד להזמין שמאי רכב עצמאי ובלתי תלוי בעל תעודת הסמכה ורשיון שמאות מטעם משרד התחבורה כדי לקבל הערכה מקצועית וקבילה בבתי משפט או מול חברות הביטוח השונות.
אני מבקשת הערכת שמאי לקבלת משכנתא לדירה שרכשתי יש חוזה וניתן חלק מהכסף. מחיר הבית כולל מרפסת שמש 12 מטר שעדיין לא נבנתה אך קיימים כל האישורים והבנייה מתחילה בחודש הבא. אני אמורה לקבל את הבית באפריל ובמרץ בניית המרפסת אמורה להסתיים. שאלתי היא האם הערכת השמאי של הבנק אמורה לכלול את ערך המרפסת?
שומה למשכנתאות לא כוללת ערך זכויות בניה. גם אם יש היתר.
התשובה ניתנה על ידי משה בן גל , שמאי מקרקעין, השומרים 53, רחובות, טלפונים: 050-5839070 , 08-9453738.
שלום אני מתחיל תהליך של שינוי תבע בבית פרטי בירושלים לצורך הכשרת עבירות בנייה, חשבתי בהזדמנות זו לבצע פיצול יחידות ( הבית למעשה מחולק לשניים כמו דו משפחתי כמעט ) האם שני הנכסים לאחר הפיצול יהיו שווים יותר מנכס אחד ואם כן אז האם העלות של מס שבח כתוצאה מכך לא תפגע ברווח ? תודה מראש
הפיצול משנה את שווי הנכס המקורי. אולם בכדי לדעת אם עלה השווי אם ירד. יש להכין חוו״ד. לשאלה אם מס שבח ינגוס ברווח במידה והשווי עלה היא היפותטית. כאמור יש לבחון נקודתית את השינויי המוצע בתב״ע מבחינה שמאית כלכלית
התשובה ניתנה על ידי משה בן גל , שמאי מקרקעין, השומרים 53, רחובות, טלפונים: 050-5839070 , 08-9453738.
שלום אני גרה בצפת הגיע אלי שמאי והעריך את ביתי כמו כל הבניינים בשכונה למרות שהבית שלי משופץ קומפלט ושלהם לא איך זה יכול להיות כאשר הבית משופץ הסכום אותו דבר
באם נערכה שומה מלאה ולא לצורכי משכנתא. לא ניתן להבין אי ההתייחסות.
אלא שאם נעשתה שומה מלאה ולא צוין מצב הדירה כמאפיין נבדל מייחוס ההשוואה שנעשתה , יש לבחון השומה בהתאם.
אם כי ייתכן שהשיפוץ לא נתן ערך עודף, למול נתוני ההשוואה.
התשובה ניתנה על ידי משה בן גל , שמאי מקרקעין, השומרים 53, רחובות, טלפונים: 050-5839070 , 08-9453738.
שמאי מקרקעין לפי ערים מבוקשות
שמאי מקרקעין בתל אביב
שמאי מקרקעין בפתח תקוה
שמאי מקרקעין בראשון לציון
שמאי מקרקעין ברמת גן
שמאי מקרקעין בגבעתיים
שמאי מקרקעין בבת ים
שמאי מקרקעין בבני ברק
שמאי מקרקעין בחולון
שמאי מקרקעין באור יהודה
שמאי מקרקעין ביהוד
שמאי מקרקעין באלעד
שמאי מקרקעין בשוהם
שמאי מקרקעין בראש העין
שמאי מקרקעין בגני תקוה
שמאי מקרקעין בקרית אונו
שמאי מקרקעין בסביון
שמאי מקרקעין בארסוף
שמאי מקרקעין ברמת אפעל