לימודי שמאות, קורס שמאות בפתח תקוה

מעוניינים ללמוד מקצוע מאתגר, מעניין, שיתן לכם כלים לפיתוח אישי ומקצועי? זה הזמן להירשם ללימודי שמאות . כאן תוכלו לקבל את כל המידע החיוני – היכן לומדים, מה לומדים, איך מתקבלים ופרטים נוספים.

מטרתם של לימודי שמאות היא להכשיר את הסטודנטים,  לעסוק בתחום השמאות - הערכת שווי כספי של רכוש או בהערכת הנזק שנגרם לו. לימודי שמאות מתקיימים במגוון רחב של מכללות בארץ, כאשר בסיום הלימודים, התלמידים צריכים לעבור שנת התמחות בתחום בכדי לקבל את ההסמכה לעיסוק במקצוע.ברוב המקרים, הקורסים המכשירים שמאי רכב יהיו במסגרת שונה מקורסים המכשירים שמאי מקרקעין.

מקומות עבודה בהם ניתן להשתלב כשמאים בסיום הלימודים:

  • חברות ביטוח
  • חברות בנייה
  • רשויות מקומיות
  • חברות כלכליות
  • חברות ממשלתיות
  • בעבודה עצמאית
קרא עוד
רוזנברג קובי

אידלמן 16 פתח תקוה 49550

רוזנר משה שמאי מקרקעין

בנימין יהלום 30 פתח תקוה 49404

טלי עומר - שמאות ומקרקעין

כנסת ישראל 16 פתח תקוה

שמי טלי עומר ואני בעלת עסק לשמאות ומקרקעין, החל משנת 2000 הנני עובדת כשמאית מקרקעין עצמאית ומנהלת נכסים. הנני שמאית מקרקעין מוסמכת מס' רשיון 605. לימודים והכשרה: בוגרת החוג...

פרלשטיין אלחנן

קפלן 7 פתח תקוה 49451

בנג\ו (אלחדד) יפית

רוטשילד 18 פתח תקוה 49340

גלעד פאר - שמאות מקרקעין

רחוב ראש פינה 6 פתח תקוה

שמאי מקרקעין מוסמך בעל ניסיון בכתיבת שומות למגוון רחב של נכסים כגון מגורים, מסחר, משרדים, מפעלי תעשייה, נחלות ועוד ולמגוון רחב של מטרות שומה כגון:בדיקות לפני מכירה ורכישה,...

שאלות ותשובות בתחום לימודי שמאות

בכדי לחשב עלות למ״ר , האם מקובל לחשב גם את שטח מרפסת השמש?

שלום רב

בדרך כלל נהוג לחשב הכל ולציין שזה כולל מרפסת שמש

האם ערכו של נכס בבית משותף שהבעלות רשומה בחכירה לדורות שווה לרישום בטאבו ? אני שואל כי לפני 4 שנים רכשתי משרד בבניין שרשום על שם חברה החברה סיימה לבצעה פרצלאציה על מנת לרשום את כל המשרדים על שם הבעלים שרכשו בטאבו על פי חוזה מכר המפקחת על רישום הבתים המשותפים מסרבת לרשום את המשרדים בטאבו עקב חריגות שהתגלו ושלא נחתן לתקן המוכרים הציעו לרשום ת המשרדים בחכירה לדורות של 99 שנים ומתחדש אוטומטי ברצוני לדעת עם ערך המשרד יורד עקב רישום בחכירה לדורות ולא בטאבו תודה

במידה ומדובר במגורים והחכירה לדורות מול רשות מקרקעי ישראל (ממ"י), אזי לעניות דעתי אין מקום להפחתה.
אולם במידה והחכירה רשומה ע"ש חברה פרטית, יש הפחתה בשיעור מסויים. ההפחתה תלויה במס' פרמטרים ונעה בין 5-10% לעיתים. במשרד/מסחרי ייתכן ואף יותר.
עצם אי אפשרות רישום בטאבו בגין חריגות שלא ניתן לתקן - אזי עלולה ההפחתה להיות עד לערך "כימות" הליגאליזציה של החריגות, ואף מעבר לכך.
 
כמו כן יש לבחון היתכנות משפטית לאור העובדה שלא ניתן לרשום בטאבו, ואת ההשפעה על עסקת המכר/אחר בעת ניסיון ביצוע העברה - ולכך יש להיוועץ משפטית.

התשובה ניתנה על ידי משה בן גל , שמאי מקרקעין, השומרים 53, רחובות,   טלפונים:  050-5839070  , 08-9453738.  

האם חוכר, שאינו חוכר לדורות, חייב בתשלום היטל השבחה?

כפי המצוין בחוק הנוכחי חוכר שאינו חוכר לדורות . לא חייב בתשלום היטל השבחה. לא כך הוא בתיקון הקיים לפני הצבעות.

התשובה ניתנה על ידי משה בן גל , שמאי מקרקעין, השומרים 53, רחובות,   טלפונים:  050-5839070  , 08-9453738.  

כמה אחוזי ירידת ערך יש על רכב ששני הדלתות הקידמיות שלו ניזוקו בתאונה והוחלפו לחדשות??

שלום רב

ירידת הערך יכולה להיקבע רק אחרי ששמאי רכב מוסמך יראה את הרכב. זה לא יהיה אחראי לקבוע כך בכמה אחוזים ירד ערכו של הרכב

כתבות נוספות שיעניינו אותך

כל מה שצריך לדעת על לימודי שמאות

כל מה שצריך לדעת על לימודי שמאות

כחלק מתהליך האקדמיזציה של מקצועות חופשיים בשוק, עבר גם תחום שמאות תהליך דומה וכיום על מנת לעסוק בשמאות מקרקעין או רכב, נדרש להיות בעל השכלה...