פורום שמאים

מחפש לעשות סטאז אצל שמאי

מחפש לעשות סטאז אצל שמאי

מחפש לעשות סטאז אצל שמאי

מחפש לעשות סטאז אצל שמאי

שלום,

מבקשת לבדוק עלות שכר טרחה של שמאי  לבית פרטי, 300 מר בנוי . מגרש - דונם.

העבודה כוללת

רציתי לדעת מה החלוקה המקובלת בבניית מעלית בבניין קיים בין הקומות , כמה כל קומה משלמת , האם יש נוסחה מקובלת

הסיפור השלם ארוך מאוד אני אנסה לתמצת. לצורך תביעה קטנה על תקלה שאולי כן או לא קשורה לתאונה שעברתי התבקשתי לזמן את שמאי הרכב שטיפל בתאונה. א. השמאי ביקש 1200 ש להופעה במשפט. האם זה סכום מקובל? יש סיכוי שהשופט לא יסכים לכלול סכום כזה בהוצאות משפט ב.השמאי לא מוכן לתת הערכת מחיר על התקלה (לא היתה בדוח המקורי) ומטיל עלי לברר את העלות מול היבואן שנתבע על ידי. האם הגיוני?

שלום רב יש לי נזק צנרת בבית באזור 3000 שח כמה שכ״ט סביר ששמאי יכול לדרוש?

א. איך יודעים את היחס בין דירה רגילה, לדירה עם חלונות אנגלים (כמובן, מאושר למגורים). ב. בקומת מרתף (מותאמת ומאושרת למגורים), באיזה יחס מחשבים תוספת גובה. אודה למשיב.

שלום רב נכס/ 4 קירות שנמצא בקומת קרקע כחלק מבניין של 4 קומות, משמש לטובת עסק של מאפיה. הנכס מושכר למישהו שעוסק בתחום האפיה, המקום כמובן מותאם לכך. נכון להיום הנכס מוגדר בתור " מחסן". האם ערך הנכס משתנה עלפי סטטוס? כלומר, אם הנכס יוגדר בחנות/ דירה, האם ערכו ישתנה? וארנונה? תודה רבה

הייתי אצל מוסך פרטי שאחרי זה גיליתי גם שאין לו ביטוח השאלה שלי היא כזאות נפל לו האוטו בסוף תיקון החלפת בלמים לרכב האוטו נפל מהליפט וקיבל מכה בדלת של הנהג ומאחורה. קורת הגג של הרכב גם כן נפגעה וסף תחתון נמחץ בשני הצדדים 2 הוא רוצה לתקן לי אצל פחח השאלה עם זה לא נזק שמצריך הורדה מהכביש האוטו יחסית ישן 2008 ועם תוכל בבקשה להגיד לי כם כיצד להתנהל במצב כזה מה לעשות לקחת לבדיקה ועם כן אז איזה בדיקה

שלום רב לשכן שלי יש גג 25מ"ר עליו אני רוצה לעשות מרפסת כרגע כשחלטנו להביא שמאי .. לטענת השכן צריך גם מהנדס בגלל החפירות שעשה לעמודים אני צריך שמאי בלבד או מספיק מהנדס .. השכן מנסה להוציא ממני כמה שיותר אך מתגוננים מזה?

קבלתי בירושה חלקת קרקע בגודל 560מטר מרובע ברמת השרון.מאיזה גודל מגרש אני יכולה למכור אותו כחלוקה לדני מגרשים? תודה מיכל

שלום הזמנתי רכב חדש יום לפני המסירה התקשר אלי מנהל סוכנות הרכב. והודיע לי שבמהלך הובלת הרכב נגרם נזק לרכב מבדיקה התגלה נזק למכסה מנוע וגריל קדמי היבואן מחליף את המכסה מנוע והגריל הקדמי בחלקים חדשים האם יש ירידת ערך לרכב והאם יש משמעות כאשר ארצה למכור את הרכב מה הפיצוי שמגיע במקרה כזה תודה רבה

שלום, אשמח להתייעצות מקצועית בתחום השמאות. ברשותי דירה בבניין משותף, כאשר רכשתי את הדירה לפני כ 9 שנים לא קיבלתי מהמוכרים את תשריטי המכר. כיום להבנתי הבנקים דורשים מהשמאים זיהוי הנכס באמצעות תשריטי מכר בלבד. בנתיים הקבלן פשט את הרכב ומונתה חברה משכנת. לדברי החברה הארכיון שלה נשרף ואין ברשותם את תשריטי המכר המקוריים של הדירה. ניסיתי למצוא כל מיני פתרונות מול ממ"י- יש להם רק את תשריטי העמדת הבניינים. בדקתי מול העירייה ויש להם רק את הגרמושקה. בדקתי מול מספר שמאים ואף אחד לא מוכר לבצע את השמאות לא תשריטי המכר. בפועל רני המצא במצב של חוסר אונים- ללא השמאות איני יכול לשעבד/ למכור את הנכס. אשמח להמלצות ופתרון לנושא. תודה רבה!

שלום רב כמה שווה היום דירת 3 חדרים חדשה בפ''ת 82 מ''ר כולל מרפסת ,ממ''ד וחניה ( במסגרת פינוי בינוי על יד מרכז העיר ) שנקנתה ב 2/16 ב1,350,000 ? תודה רבה

שלום רב כמה שווה היום דירת 3 חדרים חדשה בפ''ת 82 מ''ר כולל מרפסת ,ממ''ד וחניה ( במסגרת פינוי בינוי על יד מרכז העיר ) שנקנתה ב 2/16 ב1,350,000 ? תודה רבה

ב"ה
שלום לכולם,
אשמח אם מישהו יכול לומר לי כמה אמור לעלות לי שמאי "לערך"
בנושא:  קרקעין לחוות דעת משפטית
אשמח לעזרתכם.
תודה אייל
 

שלום יש לי רכב משנת 2015. אתמול פגעה בי משאית ונגרם נזק לדלת. במוסך אמרו שצריך להחליף דלת. מניחה שהביטוח יאשר רק דלת משומשת ולא חדשה. רציתי לדעת האם יש ירידת ערך במקרה של החלפת דלת . אין נזקים אחרים. תודה

שלום רב, רציתי לדעת , אם הוחלף טמבון, גריל,פנס ראשי ( לא מקוריים) ונעשו תיקוני פחחות וצבע על מכסה המנוע,האם אמורה להיות ירידת ערך?