shamay4u.co.il
כניסה למנהלים

מנהלי הפורום

דוד לומברוזו - שמאי רכב
דוד לומברוזו - שמאי רכב

עוסק בהערכת נזקים, ירידות ערך, סקרים ויעוץ טכני. ותק ומקצועיות בענף השמאות

כתוב נושא חדש
הודעה / מחבר
תאריך / שעה
06/08/2020 14:06

בכמה אמורה להיות ירידת הערך של הרכב לאחר החלפת מתלה אחורי 
(מדובר ביונדאי איוניק 2018)

06/08/2020 17:35

שלום שגיא 
לא קיימת ירידת ערך להחלפת מתלה אחורי מאחר 
ומדובר בחלק מכאני אשר מחובר ברגים לרכב ואף קיים לו בלאי ויתכן ואף יוחלף 
מרצון בעליו לשפר את ביצועי הרכב .

בברכה דוד לומברוזו 

שמאות וסקרים 

0544435295 

06/08/2020 19:02

שלום שגיא 
לא קיימת ירידת ערך להחלפת מתלה אחורי מאחר 
ומדובר בחלק מכאני אשר מחובר ברגים לרכב ואף קיים לו בלאי ויתכן ואף יוחלף 
מרצון בעליו לשפר את ביצועי הרכב .

בברכה דוד לומברוזו 

שמאות וסקרים 

0544435295 

25/07/2020 01:29

מחפש התמחות אצל שמאי

25/07/2020 01:29

מחפש התמחות אצל שמאי

25/07/2020 01:29

מחפש התמחות אצל שמאי

25/07/2020 01:29

מחפש התמחות אצל שמאי

22/07/2020 09:52
השבחת נכס     ו    טלי טלי    

רכשתי בית במחיר גבוה מהממוצע באזור וגבוה ממה שהוא שווה בתכלס כי הוא ישן מאוד ודורש שיפוץ מסיבי אבל זה בית פרטי ויש בו הפוטנציאל להרחבה ויש גינה.

עם הזמן התברר שהבית ללא היתר בניה ויש המון בעיות בירוקרטיות שעולות המון כסף בכדי לקדם שיפוץ והרחבה -לצורך מחיה בבית.
אני אשמח לדעת איך אפשר להעלות את ערכו למכירה אם כך אחליט בסוף-שלא להשאר לחיות בו .
אם רק אוציא היתרים על הבית הקיים+על אופציה להרחבה -זה יוכל לעזור לי למכור ביותר ממה שקניתי? 
אני פשוט לא רוצה להשקיע את כל כספי בשיפוץ- ולהגרר לתוך חוב.
ומנגד-אם אמכור- לא רוצה להפסיד עליו.
 

19/07/2020 19:59
ירידת ערך עקב הצפה     ו    אבי אבי    

שלום, לאחרונה גיליתי דרך בדיקה של עבר ביטוחי שרכבי טבע בעבר, הוצף במים עד לגג. הרכב הוכרז כאובדן להלכה וחזר לכביש. רציתי לדעת אם קיימת ירידת ערך לרכב ומה היא בבקשה. תודה

20/07/2020 16:18

שלום רב אבי 
קיימת ירידת ערך במקרה של הצפה המשתנה הוא גובה ההצפה ,כלומר 
עד איזה גובה הגיעו המיים הטווח המקסמאלי הוא 15 % 
באם תרצה יעוץ נוסף או חוות דעת בנושא 

צור קשר 054-4435295 

בברכה דוד לומברוזו שמאות וסקרים .

08/06/2020 22:24

אנחנו לפני תחילת בניה ויש לנו ויכוח איך לחשב השפעה של ירידת שטח מרפסת על שווי הדירה
הדירה בקומה שניה, 75 מ פלדלת
המרפסת במקור הייתה 12 מטר ועקב דרישות העיריה ירדה ל6 מטר
במקור שווי מטר מרפסת היה 25% ממטר פלדלת
אולם לאחר הקטנה - המרפסת יוצאת מאוד קטנה יחסית - האם יש להעלות את מחיר מטר המרפסת ובכמה בערך   

31/05/2020 16:48

שלום רב,

רכבי עבר תאונה, אך מאחר ובתחילה חשבתי שאני אשם, תיקנתי את הרכב.

אך כעבור יומיים אחרי עיון שוב ושוב בתמונות שצילמתי, שמתי לב שהרב השני הוא אשם ואכן בצפיה במצלמות אבטחה מחנות סמוכה אכן עולה כך.

שאלתי היא: האם ניתן לתבוע את הנהג הפוגע ולקבל שמאות והערכת נזק על פי התמונות שצילמתי מיד לאחר התאונה ?

08/06/2020 20:38

היי אבי צור קשר אשמח להבין את הנושא לעומק ולתת תשובות עיניניות 

בברכה דוד לומברוזו שמאות רכב וסקרים 0544435295 

08/06/2020 20:38

היי אבי צור קשר אשמח להבין את הנושא לעומק ולתת תשובות עיניניות 

בברכה דוד לומברוזו שמאות רכב וסקרים 0544435295 

08/06/2020 20:38

היי אבי צור קשר אשמח להבין את הנושא לעומק ולתת תשובות עיניניות 

בברכה דוד לומברוזו שמאות רכב וסקרים 0544435295 

20/05/2020 15:29

גם אם אינו מסוכן . כמה ערך ניתן לדרוש או לטעון לגבי המוכר או המתווך שלא דיווח .....

19/05/2020 11:01

היי שמי גל ואני מתגורר בדירת פרטר בתל אביב עם שותף. הדירה עברה כמה הצפות והקירות והתקרה מתקלפים השותף שלי כבר חודשיים חי מחוץ לבית ואין צפי מתי יוכל לחזור לגור בבית רציתי לדעת אם הדירה שלי ראויה למגורים, אם היא רשומה בטאבו איפשהו כדירה שראויה לאכלוס בני אדם ואם מישהו יוכל לעזור לי לצאת מהחוזה הזה. תודה מראש גל.

19/05/2020 11:01

היי שמי גל ואני מתגורר בדירת פרטר בתל אביב עם שותף. הדירה עברה כמה הצפות והקירות והתקרה מתקלפים השותף שלי כבר חודשיים חי מחוץ לבית ואין צפי מתי יוכל לחזור לגור בבית רציתי לדעת אם הדירה שלי ראויה למגורים, אם היא רשומה בטאבו איפשהו כדירה שראויה לאכלוס בני אדם ואם מישהו יוכל לעזור לי לצאת מהחוזה הזה. תודה מראש גל.

13/05/2020 22:17
דירה בתמא     ו    אבירם אבירם    

שלום רב. אנו לפני רכישת דירה ומתלבטים בין דירה בבניין שעובר תמא לבניין חדש באותו אזור האם דירה חדשה בבניין שעובר תמא שווה פחות כסף מדירה חדשה בבניין חדש במידה וכן אשמח לדעת בערך בכמה %

26/04/2020 22:44
ירידת ערך     ו    אריה אריה    

כתוצאה מאירוע היה עלי להחליף 2 דלתות ברכב בן 3 שנים. הוחלפו שתי דלתות לא חדשות. חישוב ירידת הערך היה 1.5 לכל דלת בגין הצבע. האם לא מגיעה לי גם ירידת ערך בגין דלתות ישנות ולא חדשות?

30/04/2020 17:43

שלום אריה .
גובה ירידת הערך שנתבע להערכתי סבירה , כמובן ללא שראתי את חומר התביעה וזאת בהתאם לתיאור שנמסר על ידיך במידה ותרצה להעביר לי את החומר להיתיעצות ובדיקה נוספת את מוזמן בשמחה .

בברכה 

דוד לומברוזו שמאות רכב וסקרים .


0544435295 

993DL993@gmail.com

03/04/2020 22:22

אני סמעאן בעגאוי סימתי קורס שמאי ומחפש סטאג

27/01/2020 20:31

עשיתי תאונה והבאתי שמאי חיצוני האם הביטוח משתתף בכל ההוצאה? הביטוח טוען שלא,רק 430 שח

25/01/2020 19:38

הי, האם שמאי יכול לגבות שכר טרחה על הפחתת היטלי השבחה שהתקבלה מרשמות מקומית לאדם פרטי באחוזים מגובה ההפחתה? האם זה חוקי?

17/01/2020 17:44

מחפש לעשות סטאז אצל שמאי

17/01/2020 17:44

מחפש לעשות סטאז אצל שמאי

17/01/2020 17:44

מחפש לעשות סטאז אצל שמאי


   123456הבא »   

Copyright © 2020 shamay4u.co.il כל הזכויות שמורות
אתר שמאים מציג בפניכם מידע ועסקים מומלצים מתחום השמאות
מחפשים שמאי מקרקעין? מלאו את הטופס וקבלו הצעות
אנחנו עובדים עם שמאים מובילים בישראל - השאירו פרטים ונדאג להפנות אליכם את הטובים ביותר

שם מלא:
טלפון:
אימייל:
יישוב:
אנחנו לא נשלח אליך SPAM לאימייל, המספר יעבור לספקים מומלצים בלבד!