פורום שמאים

שלום רב,
לאחר טיפול במוסך גיליתי מעיכה בפח של הרכב, שלא היתה לפני הטיפול. באופן מוזר הפח נמעך אבל אין שום שריטה או נזק כלשהו לצבע. 
האם יש אפשרות לנזק לפח ללא שום סימן או שריטה בצבע?
האם זה אומר שהמכה עברה טיפול בפוליש?

תודה 

האם ניתן לקחת שמאי באופן פרטי ואז לבקשו לשלוח את הערכת הנכס על הדירה לבנק ממנו קיבלתי אישור משכנתא, במידה והוא נמצא ברשימת השמאים של הבנק?

שלום מחפש עובדה בשמאות רכב יש לי נסיון קצת סימתי סטז נישאר לי רק 2 מבחנים אחרונים אם קורנה זה יותר מאתגר ישמח לעובד אני גר בשדרות אז אזור דרום תודה

היי,

בשבוע האחרון הבחנתי בכתמים מפוזרים על גבי מכסה המנוע, לאחר התייעצות הבנתי שמדובר בנזק שנגרם כתוצאה מנפילת ביצה על הרכב
אין נזק פיזי או נוסך כלשהו
בניסיון לתקן בעזרת מכחול - ללא הצלחה
האם צביעת המכסה תביא לירידת ערך? במידה וכן, כמה?

תודה

שלום רב,
אני מחפש דירה לבני ברמת גן. לבני אין מכונית והוא לא מתכנן לקנות מכונית בשנים הקרובות. למרות זאת יעצו לי לרכוש דירה עם חנייה, אחרת קשה יהיה למכור אותה.
אבל, ברוב הבתים יש חניות עם מכפילים וההתרשמות שלי היא שבמקרה של מכפילים בלבד, עדיף לו לרכוש דירה ללא חנייה מהסיבות הבאות :

1. הוצאות אחזקה/בטוח שיכולות להגיע לכ 80 ₪ בחודש.
2. בדרך כלל וועדי בתים מתנגדים להשכרת חניות עם מכפילים לאנשים שלא מתגוררים בבניין.

שלום, 

הרכב של אישתי פגע קלות בפגוש של רכב אחר תוך כדי חניה. לרכב צד ג' היה נזק קודם בפגוש, שבר משמעותי ושריטות מה ששמקשה לברר איזה נזק אם בכלל נגרם מהתאונה השנייה. בהצחלה תבעו אותנו על החלפת פגוש,  כ 6000 ש"ח, לאחר שדחינו את התביעה ובירור שנעשה עם בעל הרכב שהודה שהיה נזק קודם לפגוש התביעה ירדה ל 1300 ש"ח שזה היה הערכת שמאי לעלות התיקון של הפגוש אם לא היה לו נזק קודם. 

שאלתי היא האם זו הדרך הנכונה להעריך נזק כזה

רכב שנת 2018 40000קמ עדיין באחריות אכל שמן הגענו למוסך פעמיים האוטו רועד בהנעה נגשנו למוסך נאמר לנו שהלך ראש מנוע איך אני ידע שמחליפים למנוע חדש ולא מפרוק ? האם תהיה ירידת ערך לרכב ? האם החברה צריכה לפצות אותי ?

שלום היה לי מקרה שנכנסתי ברכב מסוג יונדאי סנטפה 2013 הנזק הוא מחזיר אור שנכנס פנימה אך לא נשבר סריטות קלות מאוד ומכסה של הוק זז לצד אשמח לדעת כמה תהיה עלות תיקון במוסך מורשה של יונדאי

רכב שנת 2018 40000קמ עדיין באחריות אכל שמן הגענו למוסך פעמיים האוטו רועד בהנעה נגשנו למוסך נאמר לנו שהלך ראש מנוע איך אני ידע שמחליפים למנוע חדש ולא מפרוק ? האם תהיה ירידת ערך לרכב ? האם החברה צריכה לפצות אותי ?

בכמה אמורה להיות ירידת הערך של הרכב לאחר החלפת מתלה אחורי 
(מדובר ביונדאי איוניק 2018)

מחפש התמחות אצל שמאי

מחפש התמחות אצל שמאי

מחפש התמחות אצל שמאי

מחפש התמחות אצל שמאי

רכשתי בית במחיר גבוה מהממוצע באזור וגבוה ממה שהוא שווה בתכלס כי הוא ישן מאוד ודורש שיפוץ מסיבי אבל זה בית פרטי ויש בו הפוטנציאל להרחבה ויש גינה.

שלום, לאחרונה גיליתי דרך בדיקה של עבר ביטוחי שרכבי טבע בעבר, הוצף במים עד לגג. הרכב הוכרז כאובדן להלכה וחזר לכביש. רציתי לדעת אם קיימת ירידת ערך לרכב ומה היא בבקשה. תודה

אנחנו לפני תחילת בניה ויש לנו ויכוח איך לחשב השפעה של ירידת שטח מרפסת על שווי הדירה
הדירה בקומה שניה, 75 מ פלדלת
המרפסת במקור הייתה 12 מטר ועקב דרישות העיריה ירדה ל6 מטר
במקור שווי מטר מרפסת היה 25% ממטר פלדלת
אולם לאחר הקטנה - המרפסת יוצאת מאוד קטנה יחסית - האם יש להעלות את מחיר מטר המרפסת ובכמה בערך   

שלום רב,

רכבי עבר תאונה, אך מאחר ובתחילה חשבתי שאני אשם, תיקנתי את הרכב.

אך כעבור יומיים אחרי עיון שוב ושוב בתמונות שצילמתי, שמתי לב שהרב השני הוא אשם ואכן בצפיה במצלמות אבטחה מחנות סמוכה אכן עולה כך.

שאלתי היא: האם ניתן לתבוע את הנהג הפוגע ולקבל שמאות והערכת נזק על פי התמונות שצילמתי מיד לאחר התאונה ?

גם אם אינו מסוכן . כמה ערך ניתן לדרוש או לטעון לגבי המוכר או המתווך שלא דיווח .....

היי שמי גל ואני מתגורר בדירת פרטר בתל אביב עם שותף. הדירה עברה כמה הצפות והקירות והתקרה מתקלפים השותף שלי כבר חודשיים חי מחוץ לבית ואין צפי מתי יוכל לחזור לגור בבית רציתי לדעת אם הדירה שלי ראויה למגורים, אם היא רשומה בטאבו איפשהו כדירה שראויה לאכלוס בני אדם ואם מישהו יוכל לעזור לי לצאת מהחוזה הזה. תודה מראש גל.