shamay4u.co.il
כניסה למנהלים

מנהלי הפורום

דוד לומברוזו - שמאי רכב
דוד לומברוזו - שמאי רכב

עוסק בהערכת נזקים, ירידות ערך, סקרים ויעוץ טכני. ותק ומקצועיות בענף השמאות

כתוב נושא חדש
הודעה / מחבר
תאריך / שעה
22/10/2020 10:18

שלום רב,
לאחר טיפול במוסך גיליתי מעיכה בפח של הרכב, שלא היתה לפני הטיפול. באופן מוזר הפח נמעך אבל אין שום שריטה או נזק כלשהו לצבע. 
האם יש אפשרות לנזק לפח ללא שום סימן או שריטה בצבע?
האם זה אומר שהמכה עברה טיפול בפוליש?

תודה 

18/10/2020 14:44

האם ניתן לקחת שמאי באופן פרטי ואז לבקשו לשלוח את הערכת הנכס על הדירה לבנק ממנו קיבלתי אישור משכנתא, במידה והוא נמצא ברשימת השמאים של הבנק?

13/10/2020 10:26

שלום מחפש עובדה בשמאות רכב יש לי נסיון קצת סימתי סטז נישאר לי רק 2 מבחנים אחרונים אם קורנה זה יותר מאתגר ישמח לעובד אני גר בשדרות אז אזור דרום תודה

05/10/2020 13:18

היי,

בשבוע האחרון הבחנתי בכתמים מפוזרים על גבי מכסה המנוע, לאחר התייעצות הבנתי שמדובר בנזק שנגרם כתוצאה מנפילת ביצה על הרכב
אין נזק פיזי או נוסך כלשהו
בניסיון לתקן בעזרת מכחול - ללא הצלחה
האם צביעת המכסה תביא לירידת ערך? במידה וכן, כמה?

תודה

06/10/2020 21:53

מגדלין  שלום רב. 

לא ציינתה בפניתך מה היא שנת יצור הרכב שלך  
במידה והרכב שלך עד גיל 5 שנים קיימת בגין צביעת מכסה המנוע .
ירדת ערך הינה  בין 2 % ועד 1 % בהתאם לגיל הרכב ובהדרגה 
במידה וקיימות שאלות נוספות או צורך בחוות דעת ,אשמח 
לעמוד לרשותך . 

בברכה דוד למברוזו שמאות וסקרים 054-4435295.

30/09/2020 16:18

שלום רב,
אני מחפש דירה לבני ברמת גן. לבני אין מכונית והוא לא מתכנן לקנות מכונית בשנים הקרובות. למרות זאת יעצו לי לרכוש דירה עם חנייה, אחרת קשה יהיה למכור אותה.
אבל, ברוב הבתים יש חניות עם מכפילים וההתרשמות שלי היא שבמקרה של מכפילים בלבד, עדיף לו לרכוש דירה ללא חנייה מהסיבות הבאות :

  1. הוצאות אחזקה/בטוח שיכולות להגיע לכ 80 ₪ בחודש.
  2. בדרך כלל וועדי בתים מתנגדים להשכרת חניות עם מכפילים לאנשים שלא מתגוררים בבניין.
האם השיקול שלי נכון ?

07/09/2020 16:29

שלום, 

הרכב של אישתי פגע קלות בפגוש של רכב אחר תוך כדי חניה. לרכב צד ג' היה נזק קודם בפגוש, שבר משמעותי ושריטות מה ששמקשה לברר איזה נזק אם בכלל נגרם מהתאונה השנייה. בהצחלה תבעו אותנו על החלפת פגוש,  כ 6000 ש"ח, לאחר שדחינו את התביעה ובירור שנעשה עם בעל הרכב שהודה שהיה נזק קודם לפגוש התביעה ירדה ל 1300 ש"ח שזה היה הערכת שמאי לעלות התיקון של הפגוש אם לא היה לו נזק קודם. 

שאלתי היא האם זו הדרך הנכונה להעריך נזק כזה

29/08/2020 17:20

רכב שנת 2018 40000קמ עדיין באחריות אכל שמן הגענו למוסך פעמיים האוטו רועד בהנעה נגשנו למוסך נאמר לנו שהלך ראש מנוע איך אני ידע שמחליפים למנוע חדש ולא מפרוק ? האם תהיה ירידת ערך לרכב ? האם החברה צריכה לפצות אותי ?

03/09/2020 18:33

ערב טוב טלי 
לא ציינת את חודש עלית הרכב לכביש 
במקביל באם מדובר בתביעת אחריות יצרן ולרכב עד גיל 24 חודשים 
יש חובה בחוק להחלפת מנוע חדש או חלקים חדשים 
קיימת חוסר בהירות בנושא הנזק שנגרם לרכבכם האם כול המנוע יצא 
מכלל שימוש או שרק ראש המנוע נפגם 
במידה ויש צורך בהחלפת כול המנוע קיימת ירדת ערך .

באם קיימות שאלות נוספות אשמח לעמוד לעזרתך 

בברכה דוד לומברוזו שמאות וסקרים 05444435295 

05/09/2020 14:44
מנוע שהוחלף     ו    טלי טלי    

הרכב על לכבש 10-2018
3 שנים אחריות 
מדובר על פורד קוגה מנוע 1500 טורבו
הוחלף כל המנוע 
האם אני יכולה לדרוש מהחברה להחליף לי את הרכב?
כמה ירידת ערך  יש לי על הרכב?
האם אני יצליח למכור רכב כזה ?

01/09/2020 08:40
הערכת נזק     ו    חיים חיים    

שלום היה לי מקרה שנכנסתי ברכב מסוג יונדאי סנטפה 2013 הנזק הוא מחזיר אור שנכנס פנימה אך לא נשבר סריטות קלות מאוד ומכסה של הוק זז לצד אשמח לדעת כמה תהיה עלות תיקון במוסך מורשה של יונדאי

03/09/2020 18:35

שלום חיים 
אתה מוזמן לשלוח תמונות למספר 0544435295 
אוכל לתת לך כיון כללי לפני בדיקה פיזית 

בברכה דוד לומברוזו שמאות וסקרים 
0544435295 

29/08/2020 17:20

רכב שנת 2018 40000קמ עדיין באחריות אכל שמן הגענו למוסך פעמיים האוטו רועד בהנעה נגשנו למוסך נאמר לנו שהלך ראש מנוע איך אני ידע שמחליפים למנוע חדש ולא מפרוק ? האם תהיה ירידת ערך לרכב ? האם החברה צריכה לפצות אותי ?

06/08/2020 14:06

בכמה אמורה להיות ירידת הערך של הרכב לאחר החלפת מתלה אחורי 
(מדובר ביונדאי איוניק 2018)

06/08/2020 17:35

שלום שגיא 
לא קיימת ירידת ערך להחלפת מתלה אחורי מאחר 
ומדובר בחלק מכאני אשר מחובר ברגים לרכב ואף קיים לו בלאי ויתכן ואף יוחלף 
מרצון בעליו לשפר את ביצועי הרכב .

בברכה דוד לומברוזו 

שמאות וסקרים 

0544435295 

06/08/2020 19:02

שלום שגיא 
לא קיימת ירידת ערך להחלפת מתלה אחורי מאחר 
ומדובר בחלק מכאני אשר מחובר ברגים לרכב ואף קיים לו בלאי ויתכן ואף יוחלף 
מרצון בעליו לשפר את ביצועי הרכב .

בברכה דוד לומברוזו 

שמאות וסקרים 

0544435295 

25/07/2020 01:29

מחפש התמחות אצל שמאי

25/07/2020 01:29

מחפש התמחות אצל שמאי

25/07/2020 01:29

מחפש התמחות אצל שמאי

25/07/2020 01:29

מחפש התמחות אצל שמאי

22/07/2020 09:52
השבחת נכס     ו    טלי טלי    

רכשתי בית במחיר גבוה מהממוצע באזור וגבוה ממה שהוא שווה בתכלס כי הוא ישן מאוד ודורש שיפוץ מסיבי אבל זה בית פרטי ויש בו הפוטנציאל להרחבה ויש גינה.

עם הזמן התברר שהבית ללא היתר בניה ויש המון בעיות בירוקרטיות שעולות המון כסף בכדי לקדם שיפוץ והרחבה -לצורך מחיה בבית.
אני אשמח לדעת איך אפשר להעלות את ערכו למכירה אם כך אחליט בסוף-שלא להשאר לחיות בו .
אם רק אוציא היתרים על הבית הקיים+על אופציה להרחבה -זה יוכל לעזור לי למכור ביותר ממה שקניתי? 
אני פשוט לא רוצה להשקיע את כל כספי בשיפוץ- ולהגרר לתוך חוב.
ומנגד-אם אמכור- לא רוצה להפסיד עליו.
 

19/07/2020 19:59
ירידת ערך עקב הצפה     ו    אבי אבי    

שלום, לאחרונה גיליתי דרך בדיקה של עבר ביטוחי שרכבי טבע בעבר, הוצף במים עד לגג. הרכב הוכרז כאובדן להלכה וחזר לכביש. רציתי לדעת אם קיימת ירידת ערך לרכב ומה היא בבקשה. תודה

20/07/2020 16:18

שלום רב אבי 
קיימת ירידת ערך במקרה של הצפה המשתנה הוא גובה ההצפה ,כלומר 
עד איזה גובה הגיעו המיים הטווח המקסמאלי הוא 15 % 
באם תרצה יעוץ נוסף או חוות דעת בנושא 

צור קשר 054-4435295 

בברכה דוד לומברוזו שמאות וסקרים .

08/06/2020 22:24

אנחנו לפני תחילת בניה ויש לנו ויכוח איך לחשב השפעה של ירידת שטח מרפסת על שווי הדירה
הדירה בקומה שניה, 75 מ פלדלת
המרפסת במקור הייתה 12 מטר ועקב דרישות העיריה ירדה ל6 מטר
במקור שווי מטר מרפסת היה 25% ממטר פלדלת
אולם לאחר הקטנה - המרפסת יוצאת מאוד קטנה יחסית - האם יש להעלות את מחיר מטר המרפסת ובכמה בערך   

31/05/2020 16:48

שלום רב,

רכבי עבר תאונה, אך מאחר ובתחילה חשבתי שאני אשם, תיקנתי את הרכב.

אך כעבור יומיים אחרי עיון שוב ושוב בתמונות שצילמתי, שמתי לב שהרב השני הוא אשם ואכן בצפיה במצלמות אבטחה מחנות סמוכה אכן עולה כך.

שאלתי היא: האם ניתן לתבוע את הנהג הפוגע ולקבל שמאות והערכת נזק על פי התמונות שצילמתי מיד לאחר התאונה ?

08/06/2020 20:38

היי אבי צור קשר אשמח להבין את הנושא לעומק ולתת תשובות עיניניות 

בברכה דוד לומברוזו שמאות רכב וסקרים 0544435295 

08/06/2020 20:38

היי אבי צור קשר אשמח להבין את הנושא לעומק ולתת תשובות עיניניות 

בברכה דוד לומברוזו שמאות רכב וסקרים 0544435295 

08/06/2020 20:38

היי אבי צור קשר אשמח להבין את הנושא לעומק ולתת תשובות עיניניות 

בברכה דוד לומברוזו שמאות רכב וסקרים 0544435295 

20/05/2020 15:29

גם אם אינו מסוכן . כמה ערך ניתן לדרוש או לטעון לגבי המוכר או המתווך שלא דיווח .....

19/05/2020 11:01

היי שמי גל ואני מתגורר בדירת פרטר בתל אביב עם שותף. הדירה עברה כמה הצפות והקירות והתקרה מתקלפים השותף שלי כבר חודשיים חי מחוץ לבית ואין צפי מתי יוכל לחזור לגור בבית רציתי לדעת אם הדירה שלי ראויה למגורים, אם היא רשומה בטאבו איפשהו כדירה שראויה לאכלוס בני אדם ואם מישהו יוכל לעזור לי לצאת מהחוזה הזה. תודה מראש גל.


   123456הבא »   

Copyright © 2020 shamay4u.co.il כל הזכויות שמורות
אתר שמאים מציג בפניכם מידע ועסקים מומלצים מתחום השמאות
מחפשים שמאי מקרקעין? מלאו את הטופס וקבלו הצעות
אנחנו עובדים עם שמאים מובילים בישראל - השאירו פרטים ונדאג להפנות אליכם את הטובים ביותר

שם מלא:
טלפון:
אימייל:
יישוב:
אנחנו לא נשלח אליך SPAM לאימייל, המספר יעבור לספקים מומלצים בלבד!