shamay4u.co.il
כניסה למנהלים

מנהלי הפורום

דוד לומברוזו - שמאי רכב
דוד לומברוזו - שמאי רכב

עוסק בהערכת נזקים, ירידות ערך, סקרים ויעוץ טכני. ותק ומקצועיות בענף השמאות

כתוב נושא חדש
הודעה / מחבר
תאריך / שעה
17/01/2020 17:44

מחפש לעשות סטאז אצל שמאי

17/01/2020 17:44

מחפש לעשות סטאז אצל שמאי

17/01/2020 17:44

מחפש לעשות סטאז אצל שמאי

17/01/2020 17:44

מחפש לעשות סטאז אצל שמאי

05/01/2020 11:38

שלום,

מבקשת לבדוק עלות שכר טרחה של שמאי  לבית פרטי, 300 מר בנוי . מגרש - דונם.

העבודה כוללת

הערכת שווי הנכס בשוק החפשי בעיסקה בין מוכר מרצון וקונה מרצון.
 
. טיפול בענין היטל השבחה צפוי עם העירייה.
 
. שומה למס שבח בענין זכויות בנייה נוספות בנכס.

תודה

13/01/2020 12:49

משרדנו עוסק בשמאות מקרקעין, ומכירת נכסים , תוכלי לפנות לשמאי ולקבל הצעת מחיר טובה, מקיפה, ומיקצועית.

יהודה גודמן
052-3445709

13/01/2020 12:50

משרדנו עוסק בשמאות מקרקעין, ומכירת נכסים , תוכלי לפנות לשמאי ולקבל הצעת מחיר טובה, מקיפה, ומיקצועית.

יהודה גודמן
052-3445709

01/01/2020 21:19

רציתי לדעת מה החלוקה המקובלת בבניית מעלית בבניין קיים בין הקומות , כמה כל קומה משלמת , האם יש נוסחה מקובלת

04/12/2019 08:54

הסיפור השלם ארוך מאוד אני אנסה לתמצת. לצורך תביעה קטנה על תקלה שאולי כן או לא קשורה לתאונה שעברתי התבקשתי לזמן את שמאי הרכב שטיפל בתאונה. א. השמאי ביקש 1200 ש להופעה במשפט. האם זה סכום מקובל? יש סיכוי שהשופט לא יסכים לכלול סכום כזה בהוצאות משפט ב.השמאי לא מוכן לתת הערכת מחיר על התקלה (לא היתה בדוח המקורי) ומטיל עלי לברר את העלות מול היבואן שנתבע על ידי. האם הגיוני?

04/12/2019 10:27

היי בני צור קשר בבקשה בכדי שאוכל להבין את שורש הבעיה ובאם יש צורך 
בהופעת השמאי המטפל בדיון או לא ואם יש קשר וסיכוי לתביעה 
0544435295 

בברכה דוד לומברוזו שמאות רכב וסקרים 

24/10/2019 12:55
שמאות רכוש     ו    שרון שרון    

שלום רב יש לי נזק צנרת בבית באזור 3000 שח כמה שכ״ט סביר ששמאי יכול לדרוש?

15/10/2019 01:52

א. איך יודעים את היחס בין דירה רגילה, לדירה עם חלונות אנגלים (כמובן, מאושר למגורים). ב. בקומת מרתף (מותאמת ומאושרת למגורים), באיזה יחס מחשבים תוספת גובה. אודה למשיב.

04/10/2019 18:24
ערך נכס     ו    דודו דודו    

שלום רב נכס/ 4 קירות שנמצא בקומת קרקע כחלק מבניין של 4 קומות, משמש לטובת עסק של מאפיה. הנכס מושכר למישהו שעוסק בתחום האפיה, המקום כמובן מותאם לכך. נכון להיום הנכס מוגדר בתור " מחסן". האם ערך הנכס משתנה עלפי סטטוס? כלומר, אם הנכס יוגדר בחנות/ דירה, האם ערכו ישתנה? וארנונה? תודה רבה

17/09/2019 21:41
נפילת אוטו מהליפט     ו    דוד דוד    

הייתי אצל מוסך פרטי שאחרי זה גיליתי גם שאין לו ביטוח השאלה שלי היא כזאות נפל לו האוטו בסוף תיקון החלפת בלמים לרכב האוטו נפל מהליפט וקיבל מכה בדלת של הנהג ומאחורה. קורת הגג של הרכב גם כן נפגעה וסף תחתון נמחץ בשני הצדדים 2 הוא רוצה לתקן לי אצל פחח השאלה עם זה לא נזק שמצריך הורדה מהכביש האוטו יחסית ישן 2008 ועם תוכל בבקשה להגיד לי כם כיצד להתנהל במצב כזה מה לעשות לקחת לבדיקה ועם כן אז איזה בדיקה

18/09/2019 18:07

שלום דוד
איני יודע באיזה סוג רכב מדובר ואת הפרמטרים אך הנזק 
המתאור הינו לא נזק קטן והינו נזק אשר מצריך בדיקת שמאי 
כמו כן בכדי להגיש תביעה לבית המשפט באם היה צורך בכך .

בברכה דוד לומברוזו שמאי רכב 054-4435295

20/08/2019 08:17
שמאות לגג השכן     ו    מורדי מורדי    

שלום רב לשכן שלי יש גג 25מ"ר עליו אני רוצה לעשות מרפסת כרגע כשחלטנו להביא שמאי .. לטענת השכן צריך גם מהנדס בגלל החפירות שעשה לעמודים אני צריך שמאי בלבד או מספיק מהנדס .. השכן מנסה להוציא ממני כמה שיותר אך מתגוננים מזה?

17/08/2019 15:06
חלוקת קרקע     ו    מיכל בר לב מיכל בר לב    

קבלתי בירושה חלקת קרקע בגודל 560מטר מרובע ברמת השרון.מאיזה גודל מגרש אני יכולה למכור אותו כחלוקה לדני מגרשים? תודה מיכל

07/08/2019 06:53

שלום הזמנתי רכב חדש יום לפני המסירה התקשר אלי מנהל סוכנות הרכב. והודיע לי שבמהלך הובלת הרכב נגרם נזק לרכב מבדיקה התגלה נזק למכסה מנוע וגריל קדמי היבואן מחליף את המכסה מנוע והגריל הקדמי בחלקים חדשים האם יש ירידת ערך לרכב והאם יש משמעות כאשר ארצה למכור את הרכב מה הפיצוי שמגיע במקרה כזה תודה רבה

13/08/2019 13:52

שלום גולן ניצן 

בגין החלפת מכסה מנוע וצביעה לא מקורית יש משמעות וקימת בגין הנ"ל 
ירידת ערך .
בגין החלפת הסורג אין ירידת ערך מאחר ומדובר בחלק אשר מגיע צבוע מהיצרן .

בנוגע לערכים צריך לבצע בדיקה מקיפה יותר של ערך הרכב ולקחת בחשבון את כול הפרמטרים .

במידה ויש שאלות נוספות אשמח לעמוד לרשותך 0544435295

בברכה דוד לומברוזו שמאי רכב .

09/08/2019 12:28
שמאות     ו    מישאל מישאל    

שלום, אשמח להתייעצות מקצועית בתחום השמאות. ברשותי דירה בבניין משותף, כאשר רכשתי את הדירה לפני כ 9 שנים לא קיבלתי מהמוכרים את תשריטי המכר. כיום להבנתי הבנקים דורשים מהשמאים זיהוי הנכס באמצעות תשריטי מכר בלבד. בנתיים הקבלן פשט את הרכב ומונתה חברה משכנת. לדברי החברה הארכיון שלה נשרף ואין ברשותם את תשריטי המכר המקוריים של הדירה. ניסיתי למצוא כל מיני פתרונות מול ממ"י- יש להם רק את תשריטי העמדת הבניינים. בדקתי מול העירייה ויש להם רק את הגרמושקה. בדקתי מול מספר שמאים ואף אחד לא מוכר לבצע את השמאות לא תשריטי המכר. בפועל רני המצא במצב של חוסר אונים- ללא השמאות איני יכול לשעבד/ למכור את הנכס. אשמח להמלצות ופתרון לנושא. תודה רבה!

08/08/2019 13:21
שווי דירה בפת     ו    מירב מירב    

שלום רב כמה שווה היום דירת 3 חדרים חדשה בפ''ת 82 מ''ר כולל מרפסת ,ממ''ד וחניה ( במסגרת פינוי בינוי על יד מרכז העיר ) שנקנתה ב 2/16 ב1,350,000 ? תודה רבה

08/08/2019 13:21
שווי דירה בפת     ו    מירב מירב    

שלום רב כמה שווה היום דירת 3 חדרים חדשה בפ''ת 82 מ''ר כולל מרפסת ,ממ''ד וחניה ( במסגרת פינוי בינוי על יד מרכז העיר ) שנקנתה ב 2/16 ב1,350,000 ? תודה רבה

19/07/2019 13:57

ב"ה
שלום לכולם,
אשמח אם מישהו יכול לומר לי כמה אמור לעלות לי שמאי "לערך"
בנושא:  קרקעין לחוות דעת משפטית
אשמח לעזרתכם.
תודה אייל
 

18/06/2019 21:20

שלום יש לי רכב משנת 2015. אתמול פגעה בי משאית ונגרם נזק לדלת. במוסך אמרו שצריך להחליף דלת. מניחה שהביטוח יאשר רק דלת משומשת ולא חדשה. רציתי לדעת האם יש ירידת ערך במקרה של החלפת דלת . אין נזקים אחרים. תודה

20/06/2019 18:20

היי אורית 

יש ירידת ערך להחלפת הדלת וצביעתה במידה ולא הוחלפה או נפגע באירוע קודם 
הירדת ערך היא נמוכה סדר גודל של 1-1.5 
בברכה דוד לומברוזו שמאות רכב וסקרים 
0544435295 

11/06/2019 19:04
,ירידת ערך     ו    תמיר תמיר    

שלום רב, רציתי לדעת , אם הוחלף טמבון, גריל,פנס ראשי ( לא מקוריים) ונעשו תיקוני פחחות וצבע על מכסה המנוע,האם אמורה להיות ירידת ערך?

13/06/2019 14:36

היי זה משתנה באיזה שנה וסוג רכב מדובר כעקרון יש ירידת ערך .
במקביל אם מדובר בתביעה לפוליסת הביטוח שלך קיימת הישתתפות עצמית 
לירידת ערך שהיא 1.5% לפחות ברוב הפוליסות ככה שברוב הפעמים 
ירידת הערך מהסוג המתואר לא תעבור את הערך הזה אז מיותר לתבוע אותה 

בברכה דוד לומברוזו שמאות רכב וסקרים 
0544435295


   123456הבא »   

Copyright © 2020 shamay4u.co.il כל הזכויות שמורות
אתר שמאים מציג בפניכם מידע ועסקים מומלצים מתחום השמאות
מחפשים שמאי מקרקעין? מלאו את הטופס וקבלו הצעות
אנחנו עובדים עם שמאים מובילים בישראל - השאירו פרטים ונדאג להפנות אליכם את הטובים ביותר

שם מלא:
טלפון:
אימייל:
יישוב:
אנחנו לא נשלח אליך SPAM לאימייל, המספר יעבור לספקים מומלצים בלבד!