השמאי הממשלתי- השכנים מעלים את ערך הדירה
מחקר שערך על ידי אייל יצחקי, השמאי הממשלתי, מגלה שמחירי הדירות נקבעים לא אחת על ידי רמת ההשכלה והההכנסה של האוכלוסייה שגרה באיזור.
המחקר שערך יצחקי בחן את רמת השפעתם של אוכלוסיות שונות על שווי נכסי מגורים באיזורים שונים (76 סביבות מגורים שונות) והגיע למסקנה שהשוני במחירים בין הסביבות השונות נוצר כתוצאה מהבדלי השכלה והכנסה של האוכלוסייה במקום.
חשיבות המחקר, מעבר ליכולת להבין כיצד נקבע שווי נכס היא יצירת כלי מקצועי שמאפשר חיזוי מסוים של מחיר נכסי במקומות שונים.
קבל הצעות עכשיו
המחקר שערך יצחקי בחן את רמת השפעתם של אוכלוסיות שונות על שווי נכסי מגורים באיזורים שונים (76 סביבות מגורים שונות) והגיע למסקנה שהשוני במחירים בין הסביבות השונות נוצר כתוצאה מהבדלי השכלה והכנסה של האוכלוסייה במקום.
חשיבות המחקר, מעבר ליכולת להבין כיצד נקבע שווי נכס היא יצירת כלי מקצועי שמאפשר חיזוי מסוים של מחיר נכסי במקומות שונים.
